BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Mimmo Conenna, 34, Bari, Metropolitan City of Bari, Italy

2 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti • €240,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€30,291

Profitto (Flusso di cassa)

€15,570

Tasso di capitalizzazione

7.2%

Ricavo Annuale

€30,291

AirDNA prevede €121/notte con un'occupazione del 69% (30,390) Airbtics prevede €104/notte con un'occupazione del 72% (27,451) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, €115 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€19,927	€28,070	€37,852	€46,218
Occupazione	67%	75%	82%	90%
Nightly Rate	€80	€101	€124	€138

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 25.11% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€15,570	€31,140	€46,710	€62,280	€77,850	€155,700	€467,101
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€189,600	€189,600	€189,600	€189,600	€189,600	€189,600	€189,600
Acconto	€50,400	€50,400	€50,400	€50,400	€50,400	€50,400	€50,400
Apprezzamento della Proprietà	€7,200	€14,616	€22,254	€30,122	€38,225	€82,539	€342,542
Rendimento Totale	€262,770	€285,756	€308,964	€332,402	€356,075	€478,240	€1,049,644

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

25.11%

Tasso di capitalizzazione

7.23%

Ritorno sull'investimento

45.57%

34 Via Mimmo Conenna 1 Bari, Puglia, 70126

2 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€4,478

Profitto Annuo

7.2%

Tasso Cap

25.1%

Rend. Cassa

€30,291

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €121/notte con un'occupazione del 69%.La tariffa per notte prevista è di €104/notte con un'occupazione del 72%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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€28,185

Ricavo Annuale

72%

Occupazione Media

€104

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€20k

€35k

€45k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€15,570

Profitto

Ricavo

€30,291

Spese Operative

€12,921

Reddito Operativo

€17,370

Mortgage & Taxes

€1,800

Profitto (Flusso di Cassa)

€15,570

€54,788

Investimento in Contanti

Acconto

€50,400

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,388

Totale

€54,788

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

25.11%

Tasso di capitalizzazione

7.23%

Ritorno sull'investimento

45.57%