BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Michele Mirenghi, Bari, Puglia, 70123

2 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • €70,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€24,479

Profitto (Flusso di cassa)

€8,693

Tasso di capitalizzazione

17.8%

Ricavo Annuale

€24,479

AirDNA prevede €92/notte con un'occupazione del 65% (21,896) Airbtics prevede €96/notte con un'occupazione del 70% (24,479) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, €96 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€16,137	€24,504	€32,268	€46,047
Occupazione	64%	69%	80%	94%
Nightly Rate	€68	€95	€108	€132

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 42.99% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€8,693	€17,386	€26,079	€34,772	€43,465	€86,931	€260,794
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€55,999	€55,999	€55,999	€55,999	€55,999	€55,999	€55,999
Acconto	€14,000	€14,000	€14,000	€14,000	€14,000	€14,000	€14,000
Apprezzamento della Proprietà	€2,100	€4,263	€6,490	€8,785	€11,149	€24,074	€99,908
Rendimento Totale	€80,793	€91,649	€102,570	€113,558	€124,615	€181,005	€430,703

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

42.99%

Tasso di capitalizzazione

17.75%

Ritorno sull'investimento

58.26%

Via Michele Mirenghi Bari, Puglia, 70123

2 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

241

Punteggio Investitore Airbnb

€8,693

Profitto Annuo

17.8%

Tasso Cap

43.0%

Rend. Cassa

€24,479

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €92/notte con un'occupazione del 65%.La tariffa per notte prevista è di €96/notte con un'occupazione del 70%.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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€23,734

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

€96

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€25k

€45k

€65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€8,693

Profitto

Ricavo

€24,479

Spese Operative

€12,053

Reddito Operativo

€12,426

Mortgage & Taxes

€3,733

Profitto (Flusso di Cassa)

€8,693

€20,218

Investimento in Contanti

Acconto

€14,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,118

Costi di Chiusura

€2,100

Totale

€20,218

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

42.99%

Tasso di capitalizzazione

17.75%

Ritorno sull'investimento

58.26%