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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Michele Lessona, Torino, Piemonte,

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€25,606

Profitto (Flusso di cassa)

€6,550

Rendimento del capitale investito

207.9%

Ricavo Annuale

€25,606

AirDNA prevede €66/notte con un'occupazione del 64% (15,458) Airbtics prevede €77/notte con un'occupazione del 63% (17,642) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 77% tasso di occupazione, €91 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€9,569€17,175€26,084€35,416
Occupazione50%68%77%84%
Nightly Rate€52€68€91€113

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Bagni
Notte
Pulizia
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Animali
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Metriche di rendimento

Il 207.85% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€6,549€13,099€19,649€26,199€32,749€65,498€196,495
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€0€0€0€0€0€0€0
Acconto€0€0€0€0€0€0€0
Apprezzamento della Proprietà€0€0€0€0€0€0€0
Rendimento Totale€6,549€13,099€19,649€26,199€32,749€65,498€196,495

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

207.85%

Periodo di recupero in giorni

175

Ritorno sull'investimento

207.85%

property-location

Via Michele Lessona Torino, Piemonte

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

€25,606

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €66/notte con un'occupazione del 64%.La tariffa per notte prevista è di €77/notte con un'occupazione del 63%.

Primo 26% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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€17,096

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

€77

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€20k

€30k

€45k

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€6,550

Profitto

Ricavo

€25,606

Spese Operative

€11,856

Reddito Operativo

€13,750

Affitto Netto Effettivo

€7,200

Profitto (Flusso di Cassa)

€6,550

€3,151

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,055

Costi di Setup

€96

Totale

€3,151

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

207.85%

Periodo di recupero in giorni

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