BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Manno Sbarra, Roma, Lazio, 00133

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €80,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€32,141

Profitto (Flusso di cassa)

€14,074

Tasso di capitalizzazione

22.9%

Ricavo Annuale

€32,141

AirDNA prevede €88/notte con un'occupazione del 63% (20,170) Airbtics prevede €92/notte con un'occupazione del 70% (23,397) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 87% tasso di occupazione, €101 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€15,474	€24,761	€32,604	€43,275
Occupazione	57%	79%	87%	95%
Nightly Rate	€73	€85	€101	€122

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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La Dimora di Sofia	€29,733	€85	95%	1	1	2	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Mini appartamento La Bomboniera	€17,484	€55	87%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (39)
A Casa di Sofia	€27,973	€79	96%	1	1	2	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Cozy Apartments near Tor Vergata University	€21,561	€76	77%	1	1	3	€26	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (39)
Mauro & Michela \| Rome \| Cozy Home \| Metro at 5min	€23,101	€75	84%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
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Lisa Apartment Università Tor Vergata Metro C	€25,751	€101	68%	1	1	1	€32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
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1 Bed apartment Roma	€45,214	€148	82%	1	1	2	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
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Casa con giardino	€41,250	€113	100%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Casa "Le Rondini" 15 Minuti Dal Centro Di Roma	€31,414	€95	90%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (5)

Metriche di rendimento

Il 65.54% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€14,073	€28,147	€42,220	€56,294	€70,368	€140,736	€422,208
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€63,999	€63,999	€63,999	€63,999	€63,999	€63,999	€63,999
Acconto	€16,000	€16,000	€16,000	€16,000	€16,000	€16,000	€16,000
Apprezzamento della Proprietà	€2,400	€4,872	€7,418	€10,040	€12,741	€27,513	€114,180
Rendimento Totale	€96,473	€113,019	€129,638	€146,335	€163,109	€248,249	€616,389

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

65.54%

Tasso di capitalizzazione

22.92%

Ritorno sull'investimento

81.97%

Via Manno Sbarra Roma, Lazio, 00133

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

348

Punteggio Investitore Airbnb

€14,073

Profitto Annuo

22.9%

Tasso Cap

65.5%

Rend. Cassa

€32,141

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €88/notte con un'occupazione del 63%.La tariffa per notte prevista è di €92/notte con un'occupazione del 70%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€22,716

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

€91

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€20k

€30k

€45k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€14,074

Profitto

Ricavo

€32,141

Spese Operative

€13,800

Reddito Operativo

€18,340

Mortgage & Taxes

€4,267

Profitto (Flusso di Cassa)

€14,074

€21,471

Investimento in Contanti

Acconto

€16,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,071

Costi di Chiusura

€2,400

Totale

€21,471

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

65.54%

Tasso di capitalizzazione

22.92%

Ritorno sull'investimento

81.97%