BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Maddaloni, Napoli, Campania, 80134

3 camere da letto • 2.5 bagni • 10 ospiti • €500,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€49,116

Profitto (Flusso di cassa)

€7,195

Tasso di capitalizzazione

6.8%

Ricavo Annuale

€49,116

AirDNA prevede €235/notte con un'occupazione del 67% (57,470) Airbtics prevede €187/notte con un'occupazione del 72% (49,115) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, €187 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€29,904	€47,089	€74,127	€97,199
Occupazione	63%	73%	82%	90%
Nightly Rate	€129	€175	€245	€291

Stagionalità (Profit by Month)

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Pontecorvo Naples Apartament	€34,829	€115	83%	3	2	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (73)
The Dante Apartment	€53,878	€195	75%	3	1.5	1	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
TreSette Toledo Apartment	€92,650	€304	82%	3	3	1	€80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (12)
Basso Home a Spaccanapoli	€17,799	€88	54%	3	1	1	€40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (144)
"LeoApartment" - Historic City Center District	€88,681	€316	76%	3	3	2	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Casa Florè a Spaccanapoli	€50,181	€147	93%	3	2	3	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Residenza Santa Chiara	€32,476	€137	64%	3	2	31	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Casa Eduardo	€20,457	€76	73%	3	1	3	€25	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (115)
b & b Ambra Noblesse	€44,050	€189	63%	3	3	7	€80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (10)
Talismano nove posti tre camere casa in centro	€56,886	€366	42%	3	3	2	€119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
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Alkimia	€56,648	€166	93%	3	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)

Metriche di rendimento

Il 5.94% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€7,194	€14,389	€21,583	€28,778	€35,972	€71,945	€215,836
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€399,999	€399,999	€399,999	€399,999	€399,999	€399,999	€399,999
Acconto	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000
Apprezzamento della Proprietà	€15,000	€30,450	€46,363	€62,754	€79,637	€171,958	€713,631
Rendimento Totale	€522,194	€544,839	€567,947	€591,532	€615,609	€743,903	€1,429,467

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

5.94%

Tasso di capitalizzazione

6.77%

Ritorno sull'investimento

24.16%

Via Maddaloni Napoli, Campania, 80134

3 camere da letto • 2.5 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€7,194

Profitto Annuo

6.8%

Tasso Cap

5.9%

Rend. Cassa

€49,116

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €235/notte con un'occupazione del 67%.La tariffa per notte prevista è di €187/notte con un'occupazione del 72%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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€49,341

Ricavo Annuale

72%

Occupazione Media

€187

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€40k

€65k

€95k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€7,195

Profitto

Ricavo

€49,116

Spese Operative

€15,255

Reddito Operativo

€33,860

Mortgage & Taxes

€26,666

Profitto (Flusso di Cassa)

€7,195

€120,982

Investimento in Contanti

Acconto

€100,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,982

Costi di Chiusura

€15,000

Totale

€120,982

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

5.94%

Tasso di capitalizzazione

6.77%

Ritorno sull'investimento

24.16%