BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Machiavelli, Roma, Lazio, 00185

2 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti • €550,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€87,757

Profitto (Flusso di cassa)

€38,601

Tasso di capitalizzazione

12.4%

Ricavo Annuale

€87,757

AirDNA prevede €189/notte con un'occupazione del 79% (54,526) Airbtics prevede €198/notte con un'occupazione del 85% (61,334) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 95% tasso di occupazione, €253 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€36,868	€54,950	€88,931	€110,065
Occupazione	76%	85%	95%	97%
Nightly Rate	€132	€175	€253	€305

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 29.45% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€38,601	€77,202	€115,804	€154,405	€193,006	€386,013	€1,158,040
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€439,999	€439,999	€439,999	€439,999	€439,999	€439,999	€439,999
Acconto	€110,000	€110,000	€110,000	€110,000	€110,000	€110,000	€110,000
Apprezzamento della Proprietà	€16,500	€33,495	€50,999	€69,029	€87,600	€189,154	€784,994
Rendimento Totale	€605,101	€660,697	€716,803	€773,435	€830,607	€1,125,167	€2,493,034

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

29.45%

Tasso di capitalizzazione

12.35%

Ritorno sull'investimento

47.95%

Via Machiavelli Roma, Lazio, 00185

2 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

156

Punteggio Investitore Airbnb

€38,601

Profitto Annuo

12.4%

Tasso Cap

29.5%

Rend. Cassa

€87,757

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $198 a notte con un'occupazione del 85%, posizionandola nel primo 50% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€62,637

Ricavo Annuale

85%

Occupazione Media

€198

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€60k

€105k

€155k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€38,601

Profitto

Revenue

€87,757

Spese Operative

€19,823

Reddito Operativo

€67,934

Mortgage & Taxes

€29,333

Profitto (Flusso di Cassa)

€38,601

€131,064

Investimento in Contanti

Acconto

€110,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,564

Costi di Chiusura

€16,500

Totale

€131,064

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

29.45%

Tasso di capitalizzazione

12.35%

Ritorno sull'investimento

47.95%