BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Luigi Giuseppe Faravelli, Milano, Lombardia, 20149

3 camere da letto • 3.5 bagni • 6 ospiti • €1,600,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€124,169

Profitto (Flusso di cassa)

€14,949

Tasso di capitalizzazione

6.3%

Ricavo Annuale

€124,169

AirDNA prevede €244/notte con un'occupazione del 57% (50,770) Airbtics prevede €303/notte con un'occupazione del 70% (77,568) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 87% tasso di occupazione, €391 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€45,981	€73,471	€126,318	€164,446
Occupazione	58%	70%	87%	94%
Nightly Rate	€214	€283	€391	€469

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 3.99% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€14,948	€29,897	€44,845	€59,794	€74,743	€149,486	€448,458
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€1,279,999	€1,279,999	€1,279,999	€1,279,999	€1,279,999	€1,279,999	€1,279,999
Acconto	€320,000	€320,000	€320,000	€320,000	€320,000	€320,000	€320,000
Apprezzamento della Proprietà	€48,000	€97,440	€148,363	€200,814	€254,838	€550,266	€2,283,619
Rendimento Totale	€1,662,948	€1,727,337	€1,793,209	€1,860,608	€1,929,581	€2,299,752	€4,332,078

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.99%

Tasso di capitalizzazione

6.26%

Ritorno sull'investimento

22.83%

Via Luigi Giuseppe Faravelli Milano, Lombardia, 20149

3 camere da letto • 3.5 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€14,948

Profitto Annuo

6.3%

Tasso Cap

4.0%

Rend. Cassa

€124,169

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $303 a notte con un'occupazione del 70%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€77,851

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

€303

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€25k

€80k

€140k

€200k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€14,949

Profitto

Revenue

€124,169

Spese Operative

€23,889

Reddito Operativo

€100,280

Mortgage & Taxes

€85,331

Profitto (Flusso di Cassa)

€14,949

€374,392

Investimento in Contanti

Acconto

€320,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€6,392

Costi di Chiusura

€48,000

Totale

€374,392

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.99%

Tasso di capitalizzazione

6.26%

Ritorno sull'investimento

22.83%