BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Lugnano in Teverina, Roma, Lazio, 00181

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€53,691

Profitto (Flusso di cassa)

€31,005

Rendimento del capitale investito

666.8%

Ricavo Annuale

€53,691

AirDNA prevede €126/notte con un'occupazione del 64% (29,513) Airbtics prevede €134/notte con un'occupazione del 79% (38,672) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 88% tasso di occupazione, €167 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€26,379	€36,792	€54,732	€67,634
Occupazione	72%	78%	88%	94%
Nightly Rate	€99	€127	€167	€191

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 666.75% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€31,004	€62,009	€93,014	€124,019	€155,023	€310,047	€930,143
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€31,004	€62,009	€93,014	€124,019	€155,023	€310,047	€930,143

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

666.75%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

666.75%

Via Lugnano in Teverina Roma, Lazio, 00181

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti

Affitto Mensile

€53,691

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €126/notte con un'occupazione del 64%.La tariffa per notte prevista è di €134/notte con un'occupazione del 79%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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€39,236

Ricavo Annuale

79%

Occupazione Media

€134

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€20k

€35k

€50k

€65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€31,005

Profitto

Ricavo

€53,691

Spese Operative

€15,066

Reddito Operativo

€38,625

Affitto Netto Effettivo

€7,620

Profitto (Flusso di Cassa)

€31,005

€4,650

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,553

Costi di Setup

€97

Totale

€4,650

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

666.75%

Periodo di recupero in giorni