BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Ludovico Ariosto, Villasimius Province of South Sardinia, Italy

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • €250,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€46,230

Profitto (Flusso di cassa)

€29,844

Tasso di capitalizzazione

12.7%

Ricavo Annuale

€46,230

AirDNA prevede €139/notte con un'occupazione del 38% (19,273) Airbtics prevede €234/notte con un'occupazione del 54% (46,229) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, €234 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€15,095	€28,802	€60,624	€160,398
Occupazione	36%	48%	73%	90%
Nightly Rate	€108	€155	€218	€476

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 230.04% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€29,844	€59,688	€89,532	€119,376	€149,220	€298,441	€895,324
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€7,500	€15,225	€23,181	€31,377	€39,818	€85,979	€356,815
Rendimento Totale	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

230.04%

Tasso di capitalizzazione

12.68%

Ritorno sull'investimento

287.85%

Via Ludovico Ariosto Sardegna, 09049

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

729

Punteggio Investitore Airbnb

€29,844

Profitto Annuo

12.7%

Tasso Cap

230.0%

Rend. Cassa

€46,230

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €139/notte con un'occupazione del 38% (19,273.65) Airbtics prevede €218/notte con un'occupazione del 54% (46,229)

Tasso di Occupazione

Primo 46% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 21% dei comparabili

Stagionalità

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€36,797

Ricavo Annuale

54%

Occupazione Media

€235

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€35k

€65k

€95k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€29,844

Profitto

Ricavo

€46,230

Spese Operative

€14,510

Reddito Operativo

€31,719

Mortgage & Taxes

€1,875

Profitto (Flusso di Cassa)

€29,844

€5,473

Investimento in Contanti

Acconto

€0

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,473

Totale

€5,473

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

230.04%

Tasso di capitalizzazione

12.68%

Ritorno sull'investimento

287.85%