BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Luciano Toso Montanari, Bologna, Emilia-Romagna, 40138

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €200,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€35,553

Profitto (Flusso di cassa)

€11,109

Tasso di capitalizzazione

10.9%

Ricavo Annuale

€35,553

AirDNA prevede €95/notte con un'occupazione del 65% (22,643) Airbtics prevede €133/notte con un'occupazione del 73% (35,553) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 73% tasso di occupazione, €133 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€19,915	€33,842	€55,313	€73,371
Occupazione	61%	74%	86%	91%
Nightly Rate	€88	€123	€172	€217

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 22.69% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€11,108	€22,217	€33,325	€44,434	€55,542	€111,085	€333,257
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999
Acconto	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000
Apprezzamento della Proprietà	€6,000	€12,180	€18,545	€25,101	€31,854	€68,783	€285,452
Rendimento Totale	€217,108	€234,397	€251,871	€269,536	€287,397	€379,868	€818,709

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

22.69%

Tasso di capitalizzazione

10.88%

Ritorno sull'investimento

40.7%

Via Luciano Toso Montanari Bologna, Emilia-Romagna, 40138

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

125

Punteggio Investitore Airbnb

€11,108

Profitto Annuo

10.9%

Tasso Cap

22.7%

Rend. Cassa

€35,553

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €95/notte con un'occupazione del 65%.La tariffa per notte prevista è di €133/notte con un'occupazione del 73%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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€35,915

Ricavo Annuale

73%

Occupazione Media

€133

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€35k

€60k

€85k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€11,109

Profitto

Ricavo

€35,553

Spese Operative

€13,778

Reddito Operativo

€21,775

Mortgage & Taxes

€10,666

Profitto (Flusso di Cassa)

€11,109

€48,952

Investimento in Contanti

Acconto

€40,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,952

Costi di Chiusura

€6,000

Totale

€48,952

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

22.69%

Tasso di capitalizzazione

10.88%

Ritorno sull'investimento

40.7%