BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Louis Pasteur, Montevarchi, Province of Arezzo, Italy

3 camere da letto • 2 bagni • 2 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€45,472

Profitto (Flusso di cassa)

€20,089

Rendimento del capitale investito

349.1%

Ricavo Annuale

€45,472

AirDNA prevede €92/notte con un'occupazione del 48% (16,200) Airbtics prevede €201/notte con un'occupazione del 62% (45,471) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, €201 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€26,771	€40,965	€74,462	€111,535
Occupazione	50%	60%	73%	86%
Nightly Rate	€144	€182	€273	€347

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 349.14% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€20,089	€40,178	€60,268	€80,357	€100,447	€200,894	€602,682
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€20,089	€40,178	€60,268	€80,357	€100,447	€200,894	€602,682

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

349.14%

Periodo di recupero in giorni

104

Ritorno sull'investimento

349.14%

Via Louis Pasteur Montevarchi, Toscana, 52025

3 camere da letto • 2 bagni • 2 ospiti

Affitto Mensile

€45,472

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €92/notte con un'occupazione del 48% (16,200) Airbtics prevede €201/notte con un'occupazione del 62% (45,471)

Tasso di Occupazione

Primo 44% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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€45,806

Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

€201

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€50k

€95k

€135k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€20,089

Profitto

Ricavo

€45,472

Spese Operative

€13,382

Reddito Operativo

€32,089

Affitto Netto Effettivo

€12,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€20,089

€5,754

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,665

Costi di Setup

€89

Totale

€5,754

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

349.14%

Periodo di recupero in giorni

104