BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Lega Insurrezionale, Como, Province of Como, Italy

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • €250,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€35,428

Profitto (Flusso di cassa)

€8,354

Tasso di capitalizzazione

8.7%

Ricavo Annuale

€35,428

AirDNA prevede €153/notte con un'occupazione del 58% (32,486) Airbtics prevede €129/notte con un'occupazione del 75% (35,428) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 75% tasso di occupazione, €129 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€23,259	€32,922	€46,038	€67,679
Occupazione	64%	76%	87%	93%
Nightly Rate	€97	€115	€140	€194

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 13.82% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€8,354	€16,708	€25,062	€33,416	€41,771	€83,542	€250,626
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€199,999	€199,999	€199,999	€199,999	€199,999	€199,999	€199,999
Acconto	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000
Apprezzamento della Proprietà	€7,500	€15,225	€23,181	€31,377	€39,818	€85,979	€356,815
Rendimento Totale	€265,854	€281,933	€298,244	€314,794	€331,589	€419,521	€857,441

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

13.82%

Tasso di capitalizzazione

8.67%

Ritorno sull'investimento

32.05%

Via Lega Insurrezionale Como, Lombardia, 22100

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€8,354

Profitto Annuo

8.7%

Tasso Cap

13.8%

Rend. Cassa

€35,428

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €153/notte con un'occupazione del 58%.La tariffa per notte prevista è di €129/notte con un'occupazione del 75%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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€36,050

Ricavo Annuale

75%

Occupazione Media

€129

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€35k

€55k

€80k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€8,354

Profitto

Ricavo

€35,428

Spese Operative

€13,741

Reddito Operativo

€21,687

Mortgage & Taxes

€13,333

Profitto (Flusso di Cassa)

€8,354

€60,445

Investimento in Contanti

Acconto

€50,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,945

Costi di Chiusura

€7,500

Totale

€60,445

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

13.82%

Tasso di capitalizzazione

8.67%

Ritorno sull'investimento

32.05%