BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Lamarmora, 148, Grugliasco, Metropolitan City of Turin, Italy

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €80,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€17,615

Profitto (Flusso di cassa)

€2,952

Tasso di capitalizzazione

7.8%

Ricavo Annuale

€17,615

AirDNA prevede €56/notte con un'occupazione del 69% (14,024) Airbtics prevede €74/notte con un'occupazione del 65% (17,615) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, €74 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€11,790	€18,063	€23,904	€36,574
Occupazione	54%	69%	78%	85%
Nightly Rate	€58	€70	€81	€115

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 104.82% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€2,951	€5,903	€8,855	€11,807	€14,758	€29,517	€88,553
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€2,400	€4,872	€7,418	€10,040	€12,741	€27,513	€114,180
Rendimento Totale	€85,351	€90,775	€96,273	€101,847	€107,500	€137,031	€282,734

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

104.82%

Tasso di capitalizzazione

7.83%

Ritorno sull'investimento

265.61%

148 Via Lamarmora Grugliasco, Piemonte, 10095

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

327

Punteggio Investitore Airbnb

€2,951

Profitto Annuo

7.8%

Tasso Cap

104.8%

Rend. Cassa

€17,615

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €56/notte con un'occupazione del 69%.La tariffa per notte prevista è di €74/notte con un'occupazione del 65%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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€18,244

Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

€75

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€20k

€35k

€50k

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€2,952

Profitto

Ricavo

€17,615

Spese Operative

€11,350

Reddito Operativo

€6,265

Mortgage & Taxes

€3,313

Profitto (Flusso di Cassa)

€2,952

€2,816

Investimento in Contanti

Acconto

€0

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,816

Costi di Chiusura

€0

Totale

€2,816

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

104.82%

Tasso di capitalizzazione

7.83%

Ritorno sull'investimento

265.61%