BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via L. Ademollo, Livorno, Toscana, 57124

2 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $110,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$23,003

Profitto (Flusso di cassa)

$3,950

Tasso di capitalizzazione

8.9%

Ricavo Annuale

$23,003

AirDNA prevede $99/notte con un'occupazione del 56% (20,249) Airbtics prevede $94/notte con un'occupazione del 67% (23,003) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $94 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$14,780	$23,849	$31,705	$40,235
Occupazione	52%	71%	80%	85%
Nightly Rate	$75	$89	$104	$123

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 13.17% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$3,950	$7,900	$11,850	$15,800	$19,751	$39,502	$118,506
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$87,999	$87,999	$87,999	$87,999	$87,999	$87,999	$87,999
Acconto	$22,000	$22,000	$22,000	$22,000	$22,000	$22,000	$22,000
Apprezzamento della Proprietà	$3,300	$6,699	$10,199	$13,805	$17,520	$37,830	$156,998
Rendimento Totale	$117,250	$124,599	$132,050	$139,606	$147,271	$187,333	$385,505

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

13.17%

Tasso di capitalizzazione

8.92%

Ritorno sull'investimento

29.34%

Via L. Ademollo Livorno, Toscana, 57124

2 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

$3,950

Profitto Annuo

8.9%

Tasso Cap

13.2%

Rend. Cassa

$23,003

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $99/notte con un'occupazione del 56%.La tariffa per notte prevista è di $94/notte con un'occupazione del 67%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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$23,446

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$94

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$25k

$35k

$50k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$3,950

Profitto

Ricavo

$23,003

Spese Operative

$13,186

Reddito Operativo

$9,817

Mortgage & Taxes

$5,867

Profitto (Flusso di Cassa)

$3,950

$29,988

Investimento in Contanti

Acconto

$22,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,688

Costi di Chiusura

$3,300

Totale

$29,988

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

13.17%

Tasso di capitalizzazione

8.92%

Ritorno sull'investimento

29.34%