BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Jacopo da Ponte, Roma, Lazio, 00197

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • €250

BNB

Calc

Ricavo annuale

€78,396

Profitto (Flusso di cassa)

€59,648

Tasso di capitalizzazione

23864.5%

Ricavo Annuale

€78,396

AirDNA prevede €232/notte con un'occupazione del 72% (61,136) Airbtics prevede €275/notte con un'occupazione del 78% (78,396) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 78% tasso di occupazione, €275 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€53,005	€68,899	€106,669	€132,262
Occupazione	72%	80%	88%	94%
Nightly Rate	€199	€232	€327	€379

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Nuovo Appartamento in Monti Parioli con terrazze	€55,986	€184	82%	3	3	2	€82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
holiday house belle arti - Piazza del Popolo	€101,842	€445	62%	3	4	1	€92	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Casa Villa Balestra con giardino e parcheggio free	€62,140	€205	82%	3	3	2	€82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (323)
QUIET AND ELEGANT APARTMENT	€72,430	€253	78%	3	3	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (170)
Studio 71	€56,269	€229	66%	3	1	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (244)
Green window, an oasis of greenery and relaxation.	€67,579	€199	91%	3	1	1	€71	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
LOFT PIAZZA DEL POPOLO	€74,980	€232	88%	3	3	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (171)
Thebestinrome Vico - Piazza del Popolo	€155,514	€478	88%	3	3	3	€92	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (190)
Maison'900 Ancient Charme Home in Rome NEW A/C	€45,117	€277	44%	3	1	3	€62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Panoramic 3 bedrooms apt - Roma center	€64,189	€208	83%	3	1	1	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
piazza del popolo / people square	€57,033	€188	80%	3	1	2	€112	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (51)
Lillo's Red apart St Peter Church	€69,623	€255	74%	3	1	3	€82	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (309)
Maison et studio l'Orangerie sorprendenti emozioni	€93,597	€332	77%	3	3	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
New Prati Luxury Apartment	€102,740	€366	76%	3	3	1	€122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
CASA VACANZE ROMAN HOLIDAY	€43,598	€183	62%	3	3	3	€82	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (206)
3-BDR Apartment Prati Urban Charm	€59,405	€261	61%	3	3	1	€102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Vignola \| Exclusive apartment \|	€77,942	€222	94%	3	2	1	€82	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Flaminio - Splendida casa con vista mozzafiato!	€94,371	€306	84%	3	2	2	€71	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Nuovo appartamento grande in MontiParioli 4B	€56,988	€199	77%	3	2	2	€82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Ap. Belle Arti- Piazza del Popolo -Villa Borghese	€71,539	€206	94%	3	2	3	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Rome 3BR near Popolo & Spagna	€60,703	€204	81%	3	3	3	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (30)
Flower terrace viadelloca35	€124,260	€372	91%	3	3	3	€102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (203)
Appartamento nel centro di Roma	€78,878	€356	60%	3	2	2	€92	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Artisti House with balcony - Piazza del Popolo	€64,598	€219	78%	3	2	3	€118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Scipioni Terrace	€78,733	€221	96%	3	1	1	€71	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (64)
giulio cesare apartment	€49,915	€174	78%	3	3	1	€51	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 3.1 (13)
"VATICAN AREA" amazing apartment	€76,897	€326	63%	3	3	2	€154	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (208)
The traveler's garden	€65,292	€190	94%	3	4	2	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (171)
[ROMAN JEWEL] Elegant apartment near the center	€219,230	€667	89%	3	3	1	€155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Rental in Rome - Large Apartment in Via Flaminia	€94,676	€352	73%	3	2	2	€102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Skylife Tiber Luxury Penthouse	€183,812	€665	75%	3	2	1	€123	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
BRIGHT APT VATICAN AND POPOLO SQ	€49,347	€149	90%	3	2	3	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (369)
Dormo da Flami	€94,819	€316	81%	3	2	3	€82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
apt Boulevard des Platanes	€70,394	€267	71%	3	2	3	€122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (110)
Home Rome Lepanto	€43,070	€165	70%	3	2	1	€51	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (19)
iFlat \| Spacious Penthouse near the Vatican city	€42,273	€122	87%	3	2	2	€143	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (85)
Lovely NEW apartment in VATICAN - C	€106,520	€362	80%	3	2	3	€128	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
BMGA \| Elegant Four-Room Apt for 8 Guests in Prati	€83,174	€237	94%	3	2	3	€155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Rione Prati Comfy Apartment	€60,181	€194	81%	3	2	1	€174	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
La Casa di Ivana: a Garden House in city centre	€42,718	€233	50%	3	2	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)

Metriche di rendimento

Il 976.6% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€59,647	€119,295	€178,943	€238,591	€298,239	€596,479	€1,789,439
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€199	€199	€199	€199	€199	€199	€199
Acconto	€50	€50	€50	€50	€50	€50	€50
Apprezzamento della Proprietà	€7	€15	€23	€31	€39	€85	€356
Rendimento Totale	€59,905	€119,561	€179,217	€238,873	€298,529	€596,815	€1,790,046

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

976.6%

Tasso di capitalizzazione

23,864.52%

Ritorno sull'investimento

976.78%

Via Jacopo da Ponte Roma, Lazio, 00197

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

€78,396

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €232/notte con un'occupazione del 72%.La tariffa per notte prevista è di €275/notte con un'occupazione del 78%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

€75,562

Ricavo Annuale

77%

Occupazione Media

€271

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€85k

€150k

€220k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€59,648

Profitto

Ricavo

€78,396

Spese Operative

€18,735

Reddito Operativo

€59,661

Mortgage & Taxes

€13

Profitto (Flusso di Cassa)

€59,648

€6,108

Investimento in Contanti

Acconto

€50

Ristrutturazioni e Arredamento

€6,050

Costi di Chiusura

€8

Totale

€6,108

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

976.6%

Tasso di capitalizzazione

23,864.52%

Ritorno sull'investimento

976.78%