BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Italo Flori, Rimini, Emilia-Romagna, 47922

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $100,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$25,823

Profitto (Flusso di cassa)

$6,993

Tasso di capitalizzazione

12.3%

Ricavo Annuale

$25,823

AirDNA prevede $106/notte con un'occupazione del 55% (21,293) Airbtics prevede $85/notte con un'occupazione del 59% (18,316) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, $101 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$10,211	$19,460	$26,806	$41,743
Occupazione	43%	64%	70%	84%
Nightly Rate	$63	$81	$101	$131

Stagionalità (Profit by Month)

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Studio with terrace in historic center	$14,609	$52	72%	1	1	31	$64	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (19)
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Charming apartment - Historic center	$18,375	$64	73%	1	1	31	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
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8 di cuori	$22,714	$107	58%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (13)

Metriche di rendimento

Il 26.7% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$6,993	$13,986	$20,979	$27,972	$34,965	$69,930	$209,791
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999
Acconto	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000
Apprezzamento della Proprietà	$3,000	$6,090	$9,272	$12,550	$15,927	$34,391	$142,726
Rendimento Totale	$109,993	$120,076	$130,251	$140,523	$150,892	$204,322	$452,518

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

26.7%

Tasso di capitalizzazione

12.32%

Ritorno sull'investimento

43.53%

Via Italo Flori Rimini, Emilia-Romagna, 47922

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

149

Punteggio Investitore Airbnb

$6,993

Profitto Annuo

12.3%

Tasso Cap

26.7%

Rend. Cassa

$25,823

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $106/notte con un'occupazione del 55%.La tariffa per notte prevista è di $85/notte con un'occupazione del 59%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$18,197

Ricavo Annuale

59%

Occupazione Media

$85

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$20k

$30k

$45k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$6,993

Profitto

Ricavo

$25,823

Spese Operative

$13,497

Reddito Operativo

$12,326

Mortgage & Taxes

$5,333

Profitto (Flusso di Cassa)

$6,993

$26,188

Investimento in Contanti

Acconto

$20,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Costi di Chiusura

$3,000

Totale

$26,188

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

26.7%

Tasso di capitalizzazione

12.32%

Ritorno sull'investimento

43.53%