BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Italia, Biella, Province of Biella, Italy

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • €32,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€14,912

Profitto (Flusso di cassa)

€2,016

Tasso di capitalizzazione

11.6%

Ricavo Annuale

€14,912

AirDNA prevede €56/notte con un'occupazione del 65% (13,402) Airbtics prevede €61/notte con un'occupazione del 67% (14,911) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, €61 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€10,518	€15,761	€20,976	€25,150
Occupazione	57%	69%	79%	85%
Nightly Rate	€49	€61	€71	€79

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 19.73% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€2,015	€4,031	€6,047	€8,063	€10,079	€20,158	€60,474
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€25,599	€25,599	€25,599	€25,599	€25,599	€25,599	€25,599
Acconto	€6,400	€6,400	€6,400	€6,400	€6,400	€6,400	€6,400
Apprezzamento della Proprietà	€960	€1,948	€2,967	€4,016	€5,096	€11,005	€45,672
Rendimento Totale	€34,975	€37,980	€41,014	€44,079	€47,175	€63,163	€138,147

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

19.73%

Tasso di capitalizzazione

11.63%

Ritorno sull'investimento

33.53%

Via Italia Biella, Piemonte, 13900

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

124

Punteggio Investitore Airbnb

€2,015

Profitto Annuo

11.6%

Tasso Cap

19.7%

Rend. Cassa

€14,912

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €56/notte con un'occupazione del 65%.La tariffa per notte prevista è di €61/notte con un'occupazione del 67%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

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€15,015

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

€61

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€10k

€20k

€25k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€2,016

Profitto

Ricavo

€14,912

Spese Operative

€11,189

Reddito Operativo

€3,722

Mortgage & Taxes

€1,707

Profitto (Flusso di Cassa)

€2,016

€10,217

Investimento in Contanti

Acconto

€6,400

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,857

Costi di Chiusura

€960

Totale

€10,217

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

19.73%

Tasso di capitalizzazione

11.63%

Ritorno sull'investimento

33.53%