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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Irnerio, Bologna, Emilia-Romagna, 40126

2 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • €180,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€97,211

Profitto (Flusso di cassa)

€66,538

Tasso di capitalizzazione

42.3%

Ricavo Annuale

€97,211

AirDNA prevede €178/notte con un'occupazione del 69% (44,924) Airbtics prevede €241/notte con un'occupazione del 78% (68,545) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 89% tasso di occupazione, €299 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€39,686€72,146€98,595€128,214
Occupazione65%80%89%97%
Nightly Rate€165€244€299€357

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Occupazione
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Metriche di rendimento

Il 144.75% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€66,537€133,075€199,613€266,151€332,689€665,379€1,996,138
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€143,999€143,999€143,999€143,999€143,999€143,999€143,999
Acconto€36,000€36,000€36,000€36,000€36,000€36,000€36,000
Apprezzamento della Proprietà€5,400€10,962€16,690€22,591€28,669€61,904€256,907
Rendimento Totale€251,937€324,037€396,304€468,743€541,359€907,284€2,433,046

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

144.75%

Tasso di capitalizzazione

42.29%

Ritorno sull'investimento

162.01%

property-location

Via Irnerio Bologna, Emilia-Romagna, 40126

2 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

736

Punteggio Investitore Airbnb

€66,537

Profitto Annuo

42.3%

Tasso Cap

144.8%

Rend. Cassa

€97,211

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €178/notte con un'occupazione del 69%.La tariffa per notte prevista è di €241/notte con un'occupazione del 78%.

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Stagionalità

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40

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€69,832

Ricavo Annuale

78%

Occupazione Media

€241

Tariffa Media/Notte


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Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€25k

€60k

€95k

€135k

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€66,538

Profitto

Ricavo

€97,211

Spese Operative

€21,073

Reddito Operativo

€76,138

Mortgage & Taxes

€9,600

Profitto (Flusso di Cassa)

€66,538

€45,967

Investimento in Contanti

Acconto

€36,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,567

Costi di Chiusura

€5,400

Totale

€45,967

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

144.75%

Tasso di capitalizzazione

42.29%

Profitto (Cumulativo)

€66,538

€144,000

€4,567

€5,400

€0

Guadagno totale

€74,474

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