BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Irnerio, Bologna, Emilia-Romagna, 40126

2 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • €180,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€97,211

Profitto (Flusso di cassa)

€66,538

Tasso di capitalizzazione

42.3%

Ricavo Annuale

€97,211

AirDNA prevede €178/notte con un'occupazione del 69% (44,924) Airbtics prevede €241/notte con un'occupazione del 78% (68,545) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 89% tasso di occupazione, €299 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€39,686	€72,146	€98,595	€128,214
Occupazione	65%	80%	89%	97%
Nightly Rate	€165	€244	€299	€357

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 144.75% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€66,537	€133,075	€199,613	€266,151	€332,689	€665,379	€1,996,138
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€143,999	€143,999	€143,999	€143,999	€143,999	€143,999	€143,999
Acconto	€36,000	€36,000	€36,000	€36,000	€36,000	€36,000	€36,000
Apprezzamento della Proprietà	€5,400	€10,962	€16,690	€22,591	€28,669	€61,904	€256,907
Rendimento Totale	€251,937	€324,037	€396,304	€468,743	€541,359	€907,284	€2,433,046

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

144.75%

Tasso di capitalizzazione

42.29%

Ritorno sull'investimento

162.01%

Via Irnerio Bologna, Emilia-Romagna, 40126

2 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

736

Punteggio Investitore Airbnb

€66,537

Profitto Annuo

42.3%

Tasso Cap

144.8%

Rend. Cassa

€97,211

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €178/notte con un'occupazione del 69%.La tariffa per notte prevista è di €241/notte con un'occupazione del 78%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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€69,832

Ricavo Annuale

78%

Occupazione Media

€241

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€25k

€60k

€95k

€135k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€66,538

Profitto

Ricavo

€97,211

Spese Operative

€21,073

Reddito Operativo

€76,138

Mortgage & Taxes

€9,600

Profitto (Flusso di Cassa)

€66,538

€45,967

Investimento in Contanti

Acconto

€36,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,567

Costi di Chiusura

€5,400

Totale

€45,967

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

144.75%

Tasso di capitalizzazione

42.29%

Ritorno sull'investimento

162.01%