BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Ippodromo, Milan, Metropolitan City of Milan, Italy

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$27,817

Profitto (Flusso di cassa)

-$1,898

Tasso di capitalizzazione

4.7%

Ricavo Annuale

$27,817

AirDNA prevede $131/notte con un'occupazione del 49% (23,445) Airbtics prevede $136/notte con un'occupazione del 56% (27,816) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56% tasso di occupazione, $136 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$16,128	$24,695	$41,604	$57,472
Occupazione	41%	53%	69%	82%
Nightly Rate	$104	$123	$160	$187

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -2.62% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$1,898	-$3,796	-$5,695	-$7,593	-$9,492	-$18,984	-$56,953
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$239,999	$239,999	$239,999	$239,999	$239,999	$239,999	$239,999
Acconto	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Rendimento Totale	$307,101	$314,473	$322,122	$330,058	$338,289	$384,190	$671,225

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-2.62%

Tasso di capitalizzazione

4.7%

Ritorno sull'investimento

15.69%

Via Ippodromo Milano, Lombardia

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

-$1,898

Profitto Annuo

4.7%

Tasso Cap

-2.6%

Rend. Cassa

$27,817

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $131/notte con un'occupazione del 49%.La tariffa per notte prevista è di $136/notte con un'occupazione del 56%.

Tasso di Occupazione

Primo 44% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$27,182

Ricavo Annuale

56%

Occupazione Media

$136

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$25k

$35k

$50k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$1,898

Profitto

Ricavo

$27,817

Spese Operative

$13,716

Reddito Operativo

$14,101

Mortgage & Taxes

$16,000

Profitto (Flusso di Cassa)

-$1,898

$72,188

Investimento in Contanti

Acconto

$60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Costi di Chiusura

$9,000

Totale

$72,188

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-2.62%

Tasso di capitalizzazione

4.7%

Ritorno sull'investimento

15.69%