BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Gregorio VII, Roma, Lazio, 00165

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€41,978

Profitto (Flusso di cassa)

€17,058

Rendimento del capitale investito

389.4%

Ricavo Annuale

€41,978

AirDNA prevede €143/notte con un'occupazione del 70% (36,685) Airbtics prevede €169/notte con un'occupazione del 68% (41,978) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 52% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, €169 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€21,535	€37,014	€53,520	€86,916
Occupazione	53%	69%	85%	95%
Nightly Rate	€110	€145	€170	€246

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 389.41% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€17,057	€34,115	€51,172	€68,230	€85,288	€170,576	€511,728
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€17,057	€34,115	€51,172	€68,230	€85,288	€170,576	€511,728

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

389.41%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

389.41%

Via Gregorio VII Roma, Lazio, 00165

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Affitto Mensile

€41,978

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 52% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €143/notte con un'occupazione del 70% (36,685.92) Airbtics prevede €169/notte con un'occupazione del 68% (41,978)

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€40,760

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

€169

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€45k

€85k

€120k

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€17,058

Profitto

Ricavo

€41,978

Spese Operative

€12,921

Reddito Operativo

€29,058

Affitto Netto Effettivo

€12,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€17,058

€4,380

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,292

Costi di Setup

€88

Totale

€4,380

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

389.41%

Periodo di recupero in giorni