Via Giuseppe Saverio Mercadante Firenze, Toscana, 50144
2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti
Punteggio Investitore Airbnb
€11,228
Profitto Annuo
10.6%
Tasso Cap
21.0%
Rend. Cassa
€36,085
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €114/notte con un'occupazione del 77%.La tariffa per notte prevista è di €132/notte con un'occupazione del 75%.
Primo 53% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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40
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€37,494
Ricavo Annuale
75%
Occupazione Media
€131
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
€15k
€40k
€65k
€95k
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€11,229
Profitto
Ricavo
€36,085
Spese Operative
€13,390
Reddito Operativo
€22,695
Mortgage & Taxes
€11,466
Profitto (Flusso di Cassa)
€11,229
€53,595
Investimento in Contanti
Acconto
€43,000
Ristrutturazioni e Arredamento
€4,145
Costi di Chiusura
€6,450
Totale
€53,595
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
20.95%
Tasso di capitalizzazione
10.55%