BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Giuseppe Parini, Trieste, Province of Trieste, Italy

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €85,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€20,976

Profitto (Flusso di cassa)

€4,314

Tasso di capitalizzazione

10.4%

Ricavo Annuale

€20,976

AirDNA prevede €83/notte con un'occupazione del 63% (19,087) Airbtics prevede €86/notte con un'occupazione del 67% (20,976) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, €86 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€12,860	€20,324	€29,800	€37,392
Occupazione	56%	68%	81%	94%
Nightly Rate	€62	€79	€97	€104

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 19.18% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€4,314	€8,628	€12,942	€17,256	€21,570	€43,141	€129,423
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€67,999	€67,999	€67,999	€67,999	€67,999	€67,999	€67,999
Acconto	€17,000	€17,000	€17,000	€17,000	€17,000	€17,000	€17,000
Apprezzamento della Proprietà	€2,550	€5,176	€7,881	€10,668	€13,538	€29,232	€121,317
Rendimento Totale	€91,864	€98,804	€105,824	€112,924	€120,108	€157,374	€335,741

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

19.18%

Tasso di capitalizzazione

10.4%

Ritorno sull'investimento

35.84%

Via Giuseppe Parini Trieste, Friuli-Venezia Giulia, 34129

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

111

Punteggio Investitore Airbnb

€4,314

Profitto Annuo

10.4%

Tasso Cap

19.2%

Rend. Cassa

€20,976

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €83/notte con un'occupazione del 63%.La tariffa per notte prevista è di €86/notte con un'occupazione del 67%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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€20,410

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

€85

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€15k

€25k

€35k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€4,314

Profitto

Ricavo

€20,976

Spese Operative

€12,129

Reddito Operativo

€8,847

Mortgage & Taxes

€4,533

Profitto (Flusso di Cassa)

€4,314

€22,488

Investimento in Contanti

Acconto

€17,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,938

Costi di Chiusura

€2,550

Totale

€22,488

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

19.18%

Tasso di capitalizzazione

10.4%

Ritorno sull'investimento

35.84%