BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Giuseppe Parini, Cagliari, Sardegna, 09128

3 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti • €260,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€52,595

Profitto (Flusso di cassa)

€22,681

Tasso di capitalizzazione

14.1%

Ricavo Annuale

€52,595

AirDNA prevede €162/notte con un'occupazione del 62% (36,639) Airbtics prevede €207/notte con un'occupazione del 68% (51,428) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, €200 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€24,328	€46,637	€81,159	€121,490
Occupazione	60%	67%	82%	86%
Nightly Rate	€110	€188	€265	€379

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 34.44% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€22,680	€45,361	€68,041	€90,722	€113,402	€226,805	€680,417
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€207,999	€207,999	€207,999	€207,999	€207,999	€207,999	€207,999
Acconto	€52,000	€52,000	€52,000	€52,000	€52,000	€52,000	€52,000
Apprezzamento della Proprietà	€7,800	€15,834	€24,109	€32,632	€41,411	€89,418	€371,088
Rendimento Totale	€290,480	€321,195	€352,150	€383,354	€414,814	€576,224	€1,311,505

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

34.44%

Tasso di capitalizzazione

14.05%

Ritorno sull'investimento

51.85%

Via Giuseppe Parini Cagliari, Sardegna, 09128

3 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

185

Punteggio Investitore Airbnb

€22,680

Profitto Annuo

14.1%

Tasso Cap

34.4%

Rend. Cassa

€52,595

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €162/notte con un'occupazione del 62% (36,639.99) Airbtics prevede €207/notte con un'occupazione del 68% (51,428)

Tasso di Occupazione

Primo 38% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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€53,143

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

€207

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€55k

€95k

€140k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€22,681

Profitto

Ricavo

€52,595

Spese Operative

€16,048

Reddito Operativo

€36,547

Mortgage & Taxes

€13,866

Profitto (Flusso di Cassa)

€22,681

€65,850

Investimento in Contanti

Acconto

€52,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€6,050

Costi di Chiusura

€7,800

Totale

€65,850

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

34.44%

Tasso di capitalizzazione

14.05%

Ritorno sull'investimento

51.85%