BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Giuseppe Parini, 11, Trieste, Province of Trieste, Italy

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • €89,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€21,653

Profitto (Flusso di cassa)

€4,703

Tasso di capitalizzazione

10.6%

Ricavo Annuale

€21,653

AirDNA prevede €81/notte con un'occupazione del 66% (19,552) Airbtics prevede €88/notte con un'occupazione del 67% (21,653) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, €88 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€11,677	€19,699	€30,632	€46,113
Occupazione	51%	68%	82%	95%
Nightly Rate	€62	€77	€99	€128

Stagionalità (Profit by Month)

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Corridoni 2B \| Tirabora Short Rent	€24,735	€94	67%	1	1	2	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
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Metriche di rendimento

Il 20.09% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€4,703	€9,406	€14,109	€18,812	€23,515	€47,030	€141,090
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€71,199	€71,199	€71,199	€71,199	€71,199	€71,199	€71,199
Acconto	€17,800	€17,800	€17,800	€17,800	€17,800	€17,800	€17,800
Apprezzamento della Proprietà	€2,670	€5,420	€8,252	€11,170	€14,175	€30,608	€127,026
Rendimento Totale	€96,373	€103,826	€111,361	€118,982	€126,690	€166,638	€357,117

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

20.09%

Tasso di capitalizzazione

10.61%

Ritorno sull'investimento

36.85%

11 Via Giuseppe Parini Trieste, Friuli-Venezia Giulia, 34129

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

115

Punteggio Investitore Airbnb

€4,703

Profitto Annuo

10.6%

Tasso Cap

20.1%

Rend. Cassa

€21,653

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €81/notte con un'occupazione del 66%.La tariffa per notte prevista è di €88/notte con un'occupazione del 67%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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€20,554

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

€89

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€15k

€25k

€35k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€4,703

Profitto

Ricavo

€21,653

Spese Operative

€12,203

Reddito Operativo

€9,450

Mortgage & Taxes

€4,747

Profitto (Flusso di Cassa)

€4,703

€23,408

Investimento in Contanti

Acconto

€17,800

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,938

Costi di Chiusura

€2,670

Totale

€23,408

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

20.09%

Tasso di capitalizzazione

10.61%

Ritorno sull'investimento

36.85%