BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Giuseppe Mazzini, Torrita di Siena, Toscana, 53049

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $40,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$71,843

Profitto (Flusso di cassa)

$51,151

Tasso di capitalizzazione

133.2%

Ricavo Annuale

$71,843

AirDNA prevede $76/notte con un'occupazione del 76% (21,096) Airbtics prevede $228/notte con un'occupazione del 55% (45,801) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, $281 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$22,102	$40,029	$73,129	$117,380
Occupazione	38%	56%	70%	81%
Nightly Rate	$155	$191	$281	$388

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 328.39% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$51,151	$102,302	$153,454	$204,605	$255,757	$511,514	$1,534,543
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$31,999	$31,999	$31,999	$31,999	$31,999	$31,999	$31,999
Acconto	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000
Apprezzamento della Proprietà	$1,200	$2,436	$3,709	$5,020	$6,370	$13,756	$57,090
Rendimento Totale	$92,351	$144,738	$197,163	$249,626	$302,128	$565,271	$1,631,633

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

328.39%

Tasso di capitalizzazione

133.21%

Ritorno sull'investimento

339.72%

Via Giuseppe Mazzini Torrita di Siena, Toscana, 53049

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

2045

Punteggio Investitore Airbnb

$51,151

Profitto Annuo

133.2%

Tasso Cap

328.4%

Rend. Cassa

$71,843

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $76/notte con un'occupazione del 76%.La tariffa per notte prevista è di $228/notte con un'occupazione del 55%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$46,265

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

$228

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$45k

$75k

$110k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$51,151

Profitto

Ricavo

$71,843

Spese Operative

$18,559

Reddito Operativo

$53,285

Mortgage & Taxes

$2,133

Profitto (Flusso di Cassa)

$51,151

$15,576

Investimento in Contanti

Acconto

$8,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,376

Costi di Chiusura

$1,200

Totale

$15,576

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

328.39%

Tasso di capitalizzazione

133.21%

Ritorno sull'investimento

339.72%