BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Giuseppe Mazzini, Pietrasanta, Toscana, 55045

3 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti • $350,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$57,829

Profitto (Flusso di cassa)

$28,518

Tasso di capitalizzazione

14.7%

Ricavo Annuale

$57,829

AirDNA prevede $238/notte con un'occupazione del 38% (33,032) Airbtics prevede $206/notte con un'occupazione del 53% (39,877) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, $223 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$20,465	$40,092	$59,782	$84,668
Occupazione	34%	55%	71%	77%
Nightly Rate	$162	$194	$223	$292

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 168.98% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$28,518	$57,036	$85,554	$114,072	$142,590	$285,180	$855,540
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$349,999	$349,999	$349,999	$349,999	$349,999	$349,999	$349,999
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Rendimento Totale	$389,018	$428,351	$468,008	$508,000	$548,336	$755,550	$1,705,082

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

168.98%

Tasso di capitalizzazione

14.65%

Ritorno sull'investimento

284.05%

Via Giuseppe Mazzini Pietrasanta, Toscana, 55045

3 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti

Prezzo d'Acquisto

546

Punteggio Investitore Airbnb

$28,518

Profitto Annuo

14.7%

Tasso Cap

169.0%

Rend. Cassa

$57,829

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $238/notte con un'occupazione del 38% (33,032.66) Airbtics prevede $206/notte con un'occupazione del 53% (39,877)

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$41,193

Ricavo Annuale

53%

Occupazione Media

$206

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$40k

$75k

$105k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$28,518

Profitto

Ricavo

$57,829

Spese Operative

$6,535

Reddito Operativo

$51,294

Mortgage & Taxes

$22,776

Profitto (Flusso di Cassa)

$28,518

$16,876

Investimento in Contanti

Acconto

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,376

Costi di Chiusura

$10,500

Totale

$16,876

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

168.98%

Tasso di capitalizzazione

14.65%

Ritorno sull'investimento

284.05%