BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Giuseppe Garibaldi, , Veneto, 31056

3 camere da letto • 1.5 bagni • 1 ospiti • €190,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€40,828

Profitto (Flusso di cassa)

€16,779

Tasso di capitalizzazione

14.2%

Ricavo Annuale

€40,828

AirDNA prevede €113/notte con un'occupazione del 57% (23,570) Airbtics prevede €157/notte con un'occupazione del 71% (40,828) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, €157 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€26,983	€36,890	€57,887	€79,359
Occupazione	62%	70%	82%	91%
Nightly Rate	€118	€142	€189	€234

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 34.06% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€16,778	€33,557	€50,336	€67,114	€83,893	€167,787	€503,361
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€151,999	€151,999	€151,999	€151,999	€151,999	€151,999	€151,999
Acconto	€38,000	€38,000	€38,000	€38,000	€38,000	€38,000	€38,000
Apprezzamento della Proprietà	€5,700	€11,571	€17,618	€23,846	€30,262	€65,344	€271,179
Rendimento Totale	€212,478	€235,128	€257,954	€280,961	€304,155	€423,131	€964,541

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

34.06%

Tasso di capitalizzazione

14.16%

Ritorno sull'investimento

51.07%

Via Giuseppe Garibaldi Veneto, 31056

3 camere da letto • 1.5 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

185

Punteggio Investitore Airbnb

€16,778

Profitto Annuo

14.2%

Tasso Cap

34.1%

Rend. Cassa

€40,828

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €113/notte con un'occupazione del 57%.La tariffa per notte prevista è di €157/notte con un'occupazione del 71%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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€41,534

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

€157

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€45k

€75k

€105k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€16,779

Profitto

Ricavo

€40,828

Spese Operative

€13,916

Reddito Operativo

€26,912

Mortgage & Taxes

€10,133

Profitto (Flusso di Cassa)

€16,779

€49,256

Investimento in Contanti

Acconto

€38,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,556

Costi di Chiusura

€5,700

Totale

€49,256

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

34.06%

Tasso di capitalizzazione

14.16%

Ritorno sull'investimento

51.07%