BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Giuseppe Ferrari, Roma, Lazio, 00195

3 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti • €300

BNB

Calc

Ricavo annuale

€71,582

Profitto (Flusso di cassa)

€54,151

Tasso di capitalizzazione

18055.7%

Ricavo Annuale

€71,582

AirDNA prevede €258/notte con un'occupazione del 70% (65,931) Airbtics prevede €272/notte con un'occupazione del 72% (71,582) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, €272 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€41,679	€71,716	€100,225	€150,109
Occupazione	60%	77%	86%	93%
Nightly Rate	€188	€252	€313	€433

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 951.03% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€54,150	€108,301	€162,452	€216,603	€270,754	€541,509	€1,624,528
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€239	€239	€239	€239	€239	€239	€239
Acconto	€60	€60	€60	€60	€60	€60	€60
Apprezzamento della Proprietà	€9	€18	€27	€37	€47	€103	€428
Rendimento Totale	€54,459	€108,620	€162,780	€216,941	€271,102	€541,912	€1,625,256

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

951.03%

Tasso di capitalizzazione

18,055.65%

Ritorno sull'investimento

951.26%

Via Giuseppe Ferrari Roma, Lazio, 00195

3 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

164132

Punteggio Investitore Airbnb

€54,150

Profitto Annuo

18055.7%

Tasso Cap

951.0%

Rend. Cassa

€71,582

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €258/notte con un'occupazione del 70%.La tariffa per notte prevista è di €272/notte con un'occupazione del 72%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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€72,841

Ricavo Annuale

72%

Occupazione Media

€272

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€20k

€80k

€135k

€195k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€54,151

Profitto

Ricavo

€71,582

Spese Operative

€17,415

Reddito Operativo

€54,167

Mortgage & Taxes

€16

Profitto (Flusso di Cassa)

€54,151

€5,694

Investimento in Contanti

Acconto

€60

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,625

Costi di Chiusura

€9

Totale

€5,694

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

951.03%

Tasso di capitalizzazione

18,055.65%

Ritorno sull'investimento

951.26%