BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Giuseppe Campi, Modena, Emilia-Romagna, 41125

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€24,325

Profitto (Flusso di cassa)

€6,078

Rendimento del capitale investito

208.3%

Ricavo Annuale

€24,325

AirDNA prevede €71/notte con un'occupazione del 62% (16,078) Airbtics prevede €99/notte con un'occupazione del 67% (24,324) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, €99 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€15,982	€24,321	€34,203	€42,171
Occupazione	59%	67%	79%	85%
Nightly Rate	€73	€98	€116	€133

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Appartamento monolocale a Modena	€16,956	€56	80%	1	1	2	€23	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (67)
appartamento indipendente	€12,074	€56	59%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Pentagramma - affitto breve a Modena, Policlinico	€24,329	€95	70%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Design dwelling in front of Policlinico	€30,036	€97	83%	1	1	1	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Monolocale 7B	€31,460	€132	65%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Emilia Suite Young	€32,691	€121	74%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
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[Medaglie d’oro 23] a due passi da tutto.	€17,081	€73	63%	1	1	2	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Cucchiari Suite 5B	€29,137	€115	69%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Cucchiari Suite 8C	€41,864	€159	72%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Appartamento Estella (2 persone, parcheggio)	€11,495	€81	38%	1	1	31	€12	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Liberty Apartment Franceschetta	€25,103	€99	69%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Monolocale con Terrazzo	€25,154	€107	64%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Suite649 Nuova	€33,103	€114	79%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (8)
Monolocale zona policlinico	€18,645	€62	82%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
A stay in the heart of Modena	€12,894	€79	40%	1	1	31	€38	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
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Cucchiari Suite 6B	€31,673	€177	49%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
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Monolocali Deluxe con cucina e bagno privato	€15,494	€80	53%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (13)
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Metriche di rendimento

Il 208.28% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€6,077	€12,155	€18,233	€24,311	€30,389	€60,779	€182,337
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€6,077	€12,155	€18,233	€24,311	€30,389	€60,779	€182,337

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

208.28%

Periodo di recupero in giorni

175

Ritorno sull'investimento

208.28%

Via Giuseppe Campi Modena, Emilia-Romagna, 41125

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Affitto Mensile

€24,325

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €71/notte con un'occupazione del 62%.La tariffa per notte prevista è di €99/notte con un'occupazione del 67%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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€24,359

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

€100

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€20k

€30k

€45k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€6,078

Profitto

Ricavo

€24,325

Spese Operative

€11,047

Reddito Operativo

€13,278

Affitto Netto Effettivo

€7,200

Profitto (Flusso di Cassa)

€6,078

€2,918

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,829

Costi di Setup

€89

Totale

€2,918

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

208.28%

Periodo di recupero in giorni

175