BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Giuseppe Campi, Modena, Emilia-Romagna, 41125

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €90,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€24,242

Profitto (Flusso di cassa)

€7,351

Tasso di capitalizzazione

13.5%

Ricavo Annuale

€24,242

AirDNA prevede €72/notte con un'occupazione del 63% (16,485) Airbtics prevede €99/notte con un'occupazione del 67% (24,242) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, €99 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€15,928	€24,239	€34,088	€42,029
Occupazione	59%	67%	79%	85%
Nightly Rate	€73	€97	€116	€133

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 31.25% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€7,350	€14,701	€22,051	€29,402	€36,752	€73,505	€220,516
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€71,999	€71,999	€71,999	€71,999	€71,999	€71,999	€71,999
Acconto	€18,000	€18,000	€18,000	€18,000	€18,000	€18,000	€18,000
Apprezzamento della Proprietà	€2,700	€5,481	€8,345	€11,295	€14,334	€30,952	€128,453
Rendimento Totale	€100,050	€110,182	€120,397	€130,697	€141,087	€194,457	€438,969

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

31.25%

Tasso di capitalizzazione

13.5%

Ritorno sull'investimento

48.12%

Via Giuseppe Campi Modena, Emilia-Romagna, 41125

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

171

Punteggio Investitore Airbnb

€7,350

Profitto Annuo

13.5%

Tasso Cap

31.3%

Rend. Cassa

€24,242

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €72/notte con un'occupazione del 63%.La tariffa per notte prevista è di €99/notte con un'occupazione del 67%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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€24,277

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

€99

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€20k

€30k

€45k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€7,351

Profitto

Ricavo

€24,242

Spese Operative

€12,092

Reddito Operativo

€12,150

Mortgage & Taxes

€4,800

Profitto (Flusso di Cassa)

€7,351

€23,520

Investimento in Contanti

Acconto

€18,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,820

Costi di Chiusura

€2,700

Totale

€23,520

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

31.25%

Tasso di capitalizzazione

13.5%

Ritorno sull'investimento

48.12%