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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Giuseppe Albini, Bologna, Emilia-Romagna, 40137

2 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti • €1,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

€35,290

Profitto (Flusso di cassa)

€21,862

Tasso di capitalizzazione

1462.8%

Ricavo Annuale

€35,290

AirDNA prevede €102/notte con un'occupazione del 66% (24,625) Airbtics prevede €132/notte con un'occupazione del 73% (35,290) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 73% tasso di occupazione, €132 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€21,480€35,646€52,841€70,723
Occupazione63%72%87%91%
Nightly Rate€91€132€163€208

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il 476% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€21,862€43,724€65,587€87,449€109,311€218,623€655,871
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€1,199€1,199€1,199€1,199€1,199€1,199€1,199
Acconto€300€300€300€300€300€300€300
Apprezzamento della Proprietà€45€91€139€188€238€515€2,140
Rendimento Totale€23,407€45,316€67,226€89,137€111,050€220,639€659,512

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

476%

Tasso di capitalizzazione

1,462.82%

Ritorno sull'investimento

477.44%

property-location

Via Giuseppe Albini Bologna, Emilia-Romagna, 40137

2 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti

14344

Punteggio Investitore Airbnb

€21,862

Profitto Annuo

1462.8%

Tasso Cap

476.0%

Rend. Cassa

€35,290

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €102/notte con un'occupazione del 66%.La tariffa per notte prevista è di €132/notte con un'occupazione del 73%.

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Stagionalità

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€21,862

Profitto

Ricavo

€35,290

Spese Operative

€13,348

Reddito Operativo

€21,942

Mortgage & Taxes

€80

Profitto (Flusso di Cassa)

€21,862

€4,593

Investimento in Contanti

Acconto

€300

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,248

Costi di Chiusura

€45

Totale

€4,593

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

476%

Tasso di capitalizzazione

1,462.82%

Profitto (Cumulativo)

€21,862

€1,200

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€0

Guadagno totale

€21,929

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