BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Giovanni Battista Sammartini, Milano, Lombardia,

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $130,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$43,533

Profitto (Flusso di cassa)

$21,156

Tasso di capitalizzazione

21.6%

Ricavo Annuale

$43,533

AirDNA prevede $123/notte con un'occupazione del 69% (30,998) Airbtics prevede $137/notte con un'occupazione del 77% (38,529) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 52% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 87% tasso di occupazione, $137 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$24,699	$35,765	$44,900	$69,922
Occupazione	66%	80%	87%	95%
Nightly Rate	$100	$119	$137	$196

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 63.93% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$21,155	$42,311	$63,466	$84,622	$105,778	$211,556	$634,668
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$103,999	$103,999	$103,999	$103,999	$103,999	$103,999	$103,999
Acconto	$26,000	$26,000	$26,000	$26,000	$26,000	$26,000	$26,000
Apprezzamento della Proprietà	$3,900	$7,917	$12,054	$16,316	$20,705	$44,709	$185,544
Rendimento Totale	$155,055	$180,228	$205,521	$230,938	$256,483	$386,265	$950,212

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

63.93%

Tasso di capitalizzazione

21.6%

Ritorno sull'investimento

81.25%

Via Giovanni Battista Sammartini Milano, Lombardia

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

332

Punteggio Investitore Airbnb

$21,155

Profitto Annuo

21.6%

Tasso Cap

63.9%

Rend. Cassa

$43,533

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 52% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $123/notte con un'occupazione del 69%.La tariffa per notte prevista è di $137/notte con un'occupazione del 77%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$39,137

Ricavo Annuale

77%

Occupazione Media

$137

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$45k

$80k

$120k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$21,156

Profitto

Ricavo

$43,533

Spese Operative

$15,445

Reddito Operativo

$28,089

Mortgage & Taxes

$6,933

Profitto (Flusso di Cassa)

$21,156

$33,088

Investimento in Contanti

Acconto

$26,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Costi di Chiusura

$3,900

Totale

$33,088

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

63.93%

Tasso di capitalizzazione

21.6%

Ritorno sull'investimento

81.25%