BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Giovanni Antonelli, Rome, Metropolitan City of Rome Capital, Italy

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • €500,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€70,325

Profitto (Flusso di cassa)

€25,711

Tasso di capitalizzazione

10.5%

Ricavo Annuale

€70,325

AirDNA prevede €205/notte con un'occupazione del 54% (40,451) Airbtics prevede €217/notte con un'occupazione del 65% (51,422) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 82% tasso di occupazione, €235 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€30,978	€43,154	€71,583	€108,226
Occupazione	54%	64%	82%	92%
Nightly Rate	€155	€181	€235	€314

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 21.48% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€25,710	€51,421	€77,131	€102,842	€128,553	€257,106	€771,318
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€399,999	€399,999	€399,999	€399,999	€399,999	€399,999	€399,999
Acconto	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000
Apprezzamento della Proprietà	€15,000	€30,450	€46,363	€62,754	€79,637	€171,958	€713,631
Rendimento Totale	€540,710	€581,871	€623,495	€665,596	€708,190	€929,064	€1,984,949

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

21.48%

Tasso di capitalizzazione

10.47%

Ritorno sull'investimento

39.9%

Via Giovanni Antonelli Roma, Lazio, 00197

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

118

Punteggio Investitore Airbnb

€25,710

Profitto Annuo

10.5%

Tasso Cap

21.5%

Rend. Cassa

€70,325

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €205/notte con un'occupazione del 54%.La tariffa per notte prevista è di €217/notte con un'occupazione del 65%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€48,213

Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

€216

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€25k

€55k

€85k

€115k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€25,711

Profitto

Ricavo

€70,325

Spese Operative

€17,948

Reddito Operativo

€52,377

Mortgage & Taxes

€26,666

Profitto (Flusso di Cassa)

€25,711

€119,673

Investimento in Contanti

Acconto

€100,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,673

Costi di Chiusura

€15,000

Totale

€119,673

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

21.48%

Tasso di capitalizzazione

10.47%

Ritorno sull'investimento

39.9%