BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Giosuè Carducci, Tolmezzo, Friuli-Venezia Giulia, 33028

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti • €130,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€33,418

Profitto (Flusso di cassa)

€12,737

Tasso di capitalizzazione

15.1%

Ricavo Annuale

€33,418

AirDNA prevede €96/notte con un'occupazione del 46% (16,198) Airbtics prevede €114/notte con un'occupazione del 57% (23,810) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 80% tasso di occupazione, €114 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€14,071	€19,752	€33,823	€56,037
Occupazione	46%	53%	65%	84%
Nightly Rate	€81	€97	€135	€174

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 37.1% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€12,736	€25,473	€38,210	€50,947	€63,684	€127,369	€382,108
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€103,999	€103,999	€103,999	€103,999	€103,999	€103,999	€103,999
Acconto	€26,000	€26,000	€26,000	€26,000	€26,000	€26,000	€26,000
Apprezzamento della Proprietà	€3,900	€7,917	€12,054	€16,316	€20,705	€44,709	€185,544
Rendimento Totale	€146,636	€163,390	€180,265	€197,263	€214,390	€302,078	€697,652

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

37.1%

Tasso di capitalizzazione

15.13%

Ritorno sull'investimento

53.79%

Via Giosuè Carducci Tolmezzo, Friuli-Venezia Giulia, 33028

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti

Prezzo d'Acquisto

€33,418

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €96/notte con un'occupazione del 46%.La tariffa per notte prevista è di €114/notte con un'occupazione del 57%.

Tasso di Occupazione

Primo 11% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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€23,130

Ricavo Annuale

56%

Occupazione Media

€114

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€20k

€40k

€55k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€12,737

Profitto

Ricavo

€33,418

Spese Operative

€13,748

Reddito Operativo

€19,670

Mortgage & Taxes

€6,933

Profitto (Flusso di Cassa)

€12,737

€34,331

Investimento in Contanti

Acconto

€26,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,431

Costi di Chiusura

€3,900

Totale

€34,331

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

37.1%

Tasso di capitalizzazione

15.13%

Ritorno sull'investimento

53.79%