BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Giannetto Mattei, Arese, Lombardia, 20044

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • €269,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€47,551

Profitto (Flusso di cassa)

€18,490

Tasso di capitalizzazione

12.2%

Ricavo Annuale

€47,551

AirDNA prevede €106/notte con un'occupazione del 55% (21,275) Airbtics prevede €189/notte con un'occupazione del 69% (47,550) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, €189 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€23,445	€35,869	€70,221	€111,374
Occupazione	58%	69%	81%	89%
Nightly Rate	€109	€138	€232	€336

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 27.37% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€18,490	€36,980	€55,470	€73,960	€92,450	€184,901	€554,703
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€215,199	€215,199	€215,199	€215,199	€215,199	€215,199	€215,199
Acconto	€53,800	€53,800	€53,800	€53,800	€53,800	€53,800	€53,800
Apprezzamento della Proprietà	€8,070	€16,382	€24,943	€33,761	€42,844	€92,513	€383,933
Rendimento Totale	€295,560	€322,362	€349,413	€376,722	€404,295	€546,414	€1,207,637

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

27.37%

Tasso di capitalizzazione

12.2%

Ritorno sull'investimento

44.93%

Via Giannetto Mattei Arese, Lombardia, 20044

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

149

Punteggio Investitore Airbnb

€18,490

Profitto Annuo

12.2%

Tasso Cap

27.4%

Rend. Cassa

€47,551

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €106/notte con un'occupazione del 55% (21,275.64) Airbtics prevede €189/notte con un'occupazione del 69% (47,550)

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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€44,582

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

€189

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€50k

€85k

€125k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€18,490

Profitto

Ricavo

€47,551

Spese Operative

€14,714

Reddito Operativo

€32,836

Mortgage & Taxes

€14,346

Profitto (Flusso di Cassa)

€18,490

€67,545

Investimento in Contanti

Acconto

€53,800

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,675

Costi di Chiusura

€8,070

Totale

€67,545

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

27.37%

Tasso di capitalizzazione

12.2%

Ritorno sull'investimento

44.93%