BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Gian Battista Vico, Milan, MI, Italy

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €250,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€37,469

Profitto (Flusso di cassa)

€11,752

Tasso di capitalizzazione

9.4%

Ricavo Annuale

€37,469

AirDNA prevede €131/notte con un'occupazione del 69% (33,109) Airbtics prevede €142/notte con un'occupazione del 72% (37,468) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, €142 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€26,086	€38,659	€49,763	€66,843
Occupazione	66%	76%	86%	91%
Nightly Rate	€106	€136	€154	€195

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 20.04% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€11,751	€23,503	€35,255	€47,007	€58,759	€117,519	€352,559
Apprezzamento dei Ricavi	€365	€730	€1,095	€1,460	€1,826	€3,652	€10,957
Equity Immobiliare	€4,316	€8,755	€13,320	€18,014	€22,842	€49,113	€200,000
Acconto	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000
Apprezzamento della Proprietà	€7,500	€15,225	€23,181	€31,377	€39,818	€85,979	€356,815
Rendimento Totale	€73,933	€98,215	€122,853	€147,861	€173,247	€306,264	€970,332

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

20.04%

Tasso di capitalizzazione

9.39%

Ritorno sull'investimento

39.59%

Via Gian Battista Vico Milano, Lombardia, 20123

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

108

Punteggio Investitore Airbnb

€11,751

Profitto Annuo

9.4%

Tasso Cap

20.0%

Rend. Cassa

€37,469

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $142 a notte con un'occupazione del 72%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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€38,333

Ricavo Annuale

72%

Occupazione Media

€143

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€45k

€75k

€105k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€11,752

Profitto

Revenue

€37,469

Spese Operative

€13,981

Reddito Operativo

€23,488

Mortgage & Taxes

€11,736

Profitto (Flusso di Cassa)

€11,752

€52,950

Investimento in Contanti

Acconto

€50,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,950

Totale

€52,950

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

20.04%

Tasso di capitalizzazione

9.39%

Ritorno sull'investimento

39.59%