BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Giacomo Barzellotti, Roma, Lazio, 00136

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti • €350,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€39,127

Profitto (Flusso di cassa)

€6,762

Tasso di capitalizzazione

7.3%

Ricavo Annuale

€39,127

AirDNA prevede €163/notte con un'occupazione del 63% (37,533) Airbtics prevede €143/notte con un'occupazione del 75% (39,127) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 75% tasso di occupazione, €143 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€27,641	€39,340	€51,905	€65,390
Occupazione	67%	74%	82%	91%
Nightly Rate	€111	€143	€169	€192

Stagionalità (Profit by Month)

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MM Cipro Elegant Apartment	€36,277	€105	91%	2	2	1	€152	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)

Metriche di rendimento

Il 7.98% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€6,761	€13,523	€20,285	€27,047	€33,808	€67,617	€202,853
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€279,999	€279,999	€279,999	€279,999	€279,999	€279,999	€279,999
Acconto	€70,000	€70,000	€70,000	€70,000	€70,000	€70,000	€70,000
Apprezzamento della Proprietà	€10,500	€21,315	€32,454	€43,928	€55,745	€120,370	€499,541
Rendimento Totale	€367,261	€384,838	€402,739	€420,975	€439,554	€537,988	€1,052,395

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

7.98%

Tasso di capitalizzazione

7.26%

Ritorno sull'investimento

26.22%

Via Giacomo Barzellotti Roma, Lazio, 00136

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€6,761

Profitto Annuo

7.3%

Tasso Cap

8.0%

Rend. Cassa

€39,127

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $143 a notte con un'occupazione del 75%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 44% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

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€39,371

Ricavo Annuale

75%

Occupazione Media

€143

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€20k

€35k

€50k

€70k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€6,762

Profitto

Revenue

€39,127

Spese Operative

€13,699

Reddito Operativo

€25,428

Mortgage & Taxes

€18,666

Profitto (Flusso di Cassa)

€6,762

€84,633

Investimento in Contanti

Acconto

€70,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,133

Costi di Chiusura

€10,500

Totale

€84,633

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

7.98%

Tasso di capitalizzazione

7.26%

Ritorno sull'investimento

26.22%