BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Gerolamo Cardano, 170, Rome, Metropolitan City of Rome Capital, Italy

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €0

BNB

Calc

Report da:

sangiovannihouse2023@gmail.com

Ricavo annuale

€27,754

Profitto (Flusso di cassa)

€5,289

Rendimento del capitale investito

176.2%

Ricavo Annuale

€27,754

AirDNA prevede €103/notte con un'occupazione del 67% (25,249) Airbtics prevede €104/notte con un'occupazione del 73% (27,754) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 73% tasso di occupazione, €104 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€20,497	€27,844	€34,111	€46,611
Occupazione	64%	74%	84%	90%
Nightly Rate	€86	€100	€108	€138

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Rome Home Relax	€23,416	€76	83%	1	2	2	€39	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (57)
Porta Portese Apartment	€23,975	€80	78%	1	1	2	€79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Meucci Square near Trastevere	€30,189	€96	84%	1	1	2	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (94)
Tiber House 60 Rome Marconi - Rome Vacation M&D	€33,879	€103	88%	1	1.5	2	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Luminoso appartamento	€22,972	€104	59%	1	1	1	€59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
[10 Minutes Trastevere Station] Atelier 19 - 1BDR	€28,652	€115	67%	1	1	1	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Rome central Home	€29,279	€110	70%	1	1	3	€59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Casetta Marconi Trentotto	€27,097	€93	78%	1	1	2	€29	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (15)
Art N' Joy Home Locazione Turistica	€25,817	€152	45%	1	1	1	€49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
"La Casa di Marilù" Stazione Trastevere	€27,665	€107	67%	1	1	1	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Santito's House	€27,177	€98	76%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (92)
HOME SWEET R(H)OME NEAR TRASTEVERE	€31,790	€121	70%	1	1	2	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Suite Porta Portese	€21,652	€86	65%	1	1	2	€79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
La casa del professore	€62,898	€211	79%	1	1	2	€68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Appartamento vicino Trastevere	€23,493	€87	74%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Nicla's Home	€31,882	€97	90%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Andy House - zona Marconi	€22,679	€79	78%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (115)
Marconi 31 Rome Holiday House - Rome Vacation M&D	€35,489	€108	89%	1	1	2	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
La Casa di Roma	€34,708	€102	92%	1	1.5	3	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Studio with hydro shower and double bed	€19,832	€79	69%	1	1	30	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (69)
Rome Elements Apartment	€36,755	€105	95%	1	1	2	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Delizioso appartamento [A 10 minuti dal Colosseo]	€22,041	€105	56%	1	1	2	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
House Roma Marconi near Trastevere	€35,920	€115	84%	1	1	2	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Lovely Flat Portuense & Marconi x 2! NEW	€26,164	€74	93%	1	1	1	€68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (115)
Lorenzo's holiday home	€21,672	€91	64%	1	1	1	€29	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (11)
GazHOMEtro Apartment	€14,368	€72	53%	1	1	3	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (59)
Casa elegante vicina al centro	€39,711	€219	48%	1	1	1	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Appartamento Romantico a Trastevere	€39,931	€155	68%	1	1	2	€39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Appartamento comodo e accessoriato	€15,765	€48	89%	1	1	5	€49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
Grazioso Appartamento Trastevere	€30,071	€92	85%	1	1	1	€55	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (54)
Trendy flat near Marconi	€27,603	€105	71%	1	1	2	€84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
La casa di Rò(ma)	€37,096	€135	75%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (5)
in pochi minuti dal centro	€22,718	€94	66%	1	1	4	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Temporary Home Roma: la tua casa a Roma	€31,339	€104	80%	1	1	2	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Retro art house	€23,932	€85	77%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
New flat 10 min from Ancient Rome!	€22,135	€65	90%	1	1	2	€59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (216)
Your place Trastevere Station / Basilica San Paolo	€20,638	€101	55%	1	1.5	1	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Cozy Flat Near Trastevere St \| WiFi & Comfort Asia	€20,738	€100	54%	1	1	1	€68	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (137)
La Terrazza Marconi	€21,817	€93	64%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Lumen House - Attico con Suite	€30,078	€137	60%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)

Metriche di rendimento

Il 176.16% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€5,288	€10,577	€15,866	€21,155	€26,444	€52,889	€158,667
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€5,288	€10,577	€15,866	€21,155	€26,444	€52,889	€158,667

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

176.16%

Periodo di recupero in giorni

207

Ritorno sull'investimento

176.16%

170 Via Gerolamo Cardano Roma, Lazio, 00146

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta

€27,754

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €103/notte con un'occupazione del 67%.La tariffa per notte prevista è di €104/notte con un'occupazione del 73%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

€28,125

Ricavo Annuale

73%

Occupazione Media

€104

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€30k

€45k

€65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€5,289

Profitto

Ricavo

€27,754

Spese Operative

€11,665

Reddito Operativo

€16,089

Affitto Netto Effettivo

€10,800

Profitto (Flusso di Cassa)

€5,289

€3,002

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,911

Costi di Setup

€91

Totale

€3,002

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

176.16%

Periodo di recupero in giorni

207