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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Germanico, Roma, Lazio, 00192

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€78,261

Profitto (Flusso di cassa)

€31,368

Rendimento del capitale investito

551.5%

Ricavo Annuale

€78,261

AirDNA prevede €295/notte con un'occupazione del 73% (78,684) Airbtics prevede €282/notte con un'occupazione del 76% (78,260) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 76% tasso di occupazione, €282 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€48,423€80,932€112,326€136,376
Occupazione63%80%92%95%
Nightly Rate€208€274€329€386

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 551.48% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€31,368€62,736€94,104€125,472€156,840€313,680€941,041
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€0€0€0€0€0€0€0
Acconto€0€0€0€0€0€0€0
Apprezzamento della Proprietà€0€0€0€0€0€0€0
Rendimento Totale€31,368€62,736€94,104€125,472€156,840€313,680€941,041

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

551.48%

Periodo di recupero in giorni

66

Ritorno sull'investimento

551.48%

property-location

Via Germanico Roma, Lazio, 00192

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

€78,261

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €295/notte con un'occupazione del 73% (78,684.3) Airbtics prevede €282/notte con un'occupazione del 76% (78,260)

Primo 58% dei comparabili

Primo 48% dei comparabili


Stagionalità

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40

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76%

Occupazione Media

€282

Tariffa Media/Notte


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4.8+ stelle

Ricavi per anno

€25k

€65k

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€150k

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€31,368

Profitto

Ricavo

€78,261

Spese Operative

€16,893

Reddito Operativo

€61,368

Affitto Netto Effettivo

€30,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€31,368

€5,688

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,600

Costi di Setup

€88

Totale

€5,688

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

551.48%

Periodo di recupero in giorni

66