BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Garin, , Valle d'Aosta, 11011

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €130,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€18,313

Profitto (Flusso di cassa)

€1,124

Tasso di capitalizzazione

4.7%

Ricavo Annuale

€18,313

AirDNA prevede €84/notte con un'occupazione del 42% (12,818) Airbtics prevede €94/notte con un'occupazione del 55% (18,909) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 58% tasso di occupazione, €86 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€9,977	€16,439	€29,261	€45,763
Occupazione	38%	51%	74%	87%
Nightly Rate	€71	€87	€106	€139

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 2.78% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€1,123	€2,247	€3,371	€4,494	€5,618	€11,236	€33,710
Apprezzamento dei Ricavi	€915	€1,877	€2,886	€3,946	€5,059	€11,516	€60,833
Equity Immobiliare	€63,700	€63,700	€63,700	€63,700	€63,700	€63,700	€63,700
Acconto	€66,300	€66,300	€66,300	€66,300	€66,300	€66,300	€66,300
Apprezzamento della Proprietà	€3,900	€7,917	€12,054	€16,316	€20,705	€44,709	€185,544
Rendimento Totale	€135,939	€142,041	€148,312	€154,757	€161,383	€197,462	€410,088

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

2.78%

Tasso di capitalizzazione

4.66%

Ritorno sull'investimento

9.46%

Via Garin Valle d'Aosta, 11011

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€1,123

Profitto Annuo

4.7%

Tasso Cap

2.8%

Rend. Cassa

€18,313

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €84/notte con un'occupazione del 42%.La tariffa per notte prevista è di €94/notte con un'occupazione del 55%.

Tasso di Occupazione

Primo 38% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

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€19,009

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

€95

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€20k

€35k

€50k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€1,124

Profitto

Ricavo

€18,313

Spese Operative

€12,249

Reddito Operativo

€6,063

Mortgage & Taxes

€4,939

Profitto (Flusso di Cassa)

€1,124

€73,262

Investimento in Contanti

Acconto

€66,300

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,062

Costi di Chiusura

€3,900

Totale

€73,262

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

2.78%

Tasso di capitalizzazione

4.66%

Ritorno sull'investimento

9.46%