BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Galassia, Prato Nevoso, Piemonte,

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €75,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€44,568

Profitto (Flusso di cassa)

€28,932

Tasso di capitalizzazione

39.3%

Ricavo Annuale

€44,568

AirDNA prevede €187/notte con un'occupazione del 39% (26,648) Airbtics prevede €156/notte con un'occupazione del 53% (30,117) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, €179 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€12,929	€24,446	€45,638	€91,078
Occupazione	33%	52%	68%	89%
Nightly Rate	€105	€125	€179	€274

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 35.4% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€28,932	€57,864	€86,796	€115,728	€144,660	€289,321	€867,963
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€75,000	€75,000	€75,000	€75,000	€75,000	€75,000	€75,000
Apprezzamento della Proprietà	€2,250	€4,567	€6,954	€9,413	€11,945	€25,793	€107,044
Rendimento Totale	€106,182	€137,431	€168,750	€200,141	€231,606	€390,114	€1,050,007

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

35.4%

Tasso di capitalizzazione

39.32%

Ritorno sull'investimento

38.15%

Via Galassia Prato Nevoso, Piemonte

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

442

Punteggio Investitore Airbnb

€28,932

Profitto Annuo

39.3%

Tasso Cap

35.4%

Rend. Cassa

€44,568

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €187/notte con un'occupazione del 39%.La tariffa per notte prevista è di €156/notte con un'occupazione del 53%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€30,893

Ricavo Annuale

53%

Occupazione Media

€155

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€40k

€75k

€110k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€28,932

Profitto

Ricavo

€44,568

Spese Operative

€15,074

Reddito Operativo

€29,495

Mortgage & Taxes

€563

Profitto (Flusso di Cassa)

€28,932

€79,475

Investimento in Contanti

Acconto

€75,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,475

Totale

€79,475

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

35.4%

Tasso di capitalizzazione

39.32%

Ritorno sull'investimento

38.15%