BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via G. Marconi, Palermo, Sicilia, 90141

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • €110,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€19,600

Profitto (Flusso di cassa)

€1,874

Tasso di capitalizzazione

7.0%

Ricavo Annuale

€19,600

AirDNA prevede €71/notte con un'occupazione del 98% (25,423) Airbtics prevede €79/notte con un'occupazione del 67% (19,386) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, €76 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€9,763	€19,437	€31,196	€42,971
Occupazione	48%	73%	84%	93%
Nightly Rate	€54	€71	€98	€123

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 6.64% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€1,873	€3,747	€5,621	€7,495	€9,368	€18,737	€56,213
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€87,999	€87,999	€87,999	€87,999	€87,999	€87,999	€87,999
Acconto	€22,000	€22,000	€22,000	€22,000	€22,000	€22,000	€22,000
Apprezzamento della Proprietà	€3,300	€6,699	€10,199	€13,805	€17,520	€37,830	€156,998
Rendimento Totale	€115,173	€120,446	€125,821	€131,301	€136,889	€166,568	€323,212

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

6.64%

Tasso di capitalizzazione

7.03%

Ritorno sull'investimento

23.83%

Via G. Marconi Palermo, Sicilia, 90141

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€1,873

Profitto Annuo

7.0%

Tasso Cap

6.6%

Rend. Cassa

€19,600

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €71/notte con un'occupazione del 98%.La tariffa per notte prevista è di €79/notte con un'occupazione del 67%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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€19,516

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

€79

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€20k

€35k

€50k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€1,874

Profitto

Ricavo

€19,600

Spese Operative

€11,859

Reddito Operativo

€7,740

Mortgage & Taxes

€5,867

Profitto (Flusso di Cassa)

€1,874

€28,203

Investimento in Contanti

Acconto

€22,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,903

Costi di Chiusura

€3,300

Totale

€28,203

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

6.64%

Tasso di capitalizzazione

7.03%

Ritorno sull'investimento

23.83%