BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via G. F. Medail, Bardonecchia, Piemonte, 10052

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $200,000

BNB

Calc

Report da:

test at Test

test@test.com

123123 123

Ricavo annuale

$32,101

Profitto (Flusso di cassa)

$4,035

Tasso di capitalizzazione

7.4%

Ricavo Annuale

$32,101

AirDNA prevede $158/notte con un'occupazione del 43% (24,814) Airbtics prevede $187/notte con un'occupazione del 47% (32,101) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 53% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 47% tasso di occupazione, $187 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$18,786	$26,528	$38,378	$60,257
Occupazione	40%	46%	52%	60%
Nightly Rate	$126	$154	$191	$262

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 7.96% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$4,034	$8,069	$12,104	$16,139	$20,173	$40,347	$121,043
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999
Acconto	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Apprezzamento della Proprietà	$6,000	$12,180	$18,545	$25,101	$31,854	$68,783	$285,452
Rendimento Totale	$210,034	$220,249	$230,649	$241,240	$252,028	$309,131	$606,496

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

7.96%

Tasso di capitalizzazione

7.35%

Ritorno sull'investimento

25.35%

Via G. F. Medail Bardonecchia, Piemonte, 10052

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

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test at Test

Punteggio Investitore Airbnb

$4,034

Profitto Annuo

7.4%

Tasso Cap

8.0%

Rend. Cassa

$32,101

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $187 a notte con un'occupazione del 47%, posizionandola nel primo 53% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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$33,639

Ricavo Annuale

47%

Occupazione Media

$187

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$50k

$90k

$130k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$4,035

Profitto

Revenue

$32,101

Spese Operative

$17,400

Reddito Operativo

$14,701

Mortgage & Taxes

$10,666

Profitto (Flusso di Cassa)

$4,035

$50,688

Investimento in Contanti

Acconto

$40,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,688

Costi di Chiusura

$6,000

Totale

$50,688

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

7.96%

Tasso di capitalizzazione

7.35%

Ritorno sull'investimento

25.35%