BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Fratelli Betti, , Liguria, 16035

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • €79,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€17,485

Profitto (Flusso di cassa)

€1,988

Tasso di capitalizzazione

7.9%

Ricavo Annuale

€17,485

AirDNA prevede €98/notte con un'occupazione del 44% (15,810) Airbtics prevede €96/notte con un'occupazione del 50% (17,485) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 50% tasso di occupazione, €96 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€10,605	€15,739	€24,880	€39,037
Occupazione	40%	49%	56%	74%
Nightly Rate	€71	€84	€114	€138

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 9.48% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€1,988	€3,976	€5,965	€7,953	€9,942	€19,884	€59,652
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€63,199	€63,199	€63,199	€63,199	€63,199	€63,199	€63,199
Acconto	€15,800	€15,800	€15,800	€15,800	€15,800	€15,800	€15,800
Apprezzamento della Proprietà	€2,370	€4,811	€7,325	€9,915	€12,582	€27,169	€112,753
Rendimento Totale	€83,358	€87,787	€92,290	€96,868	€101,524	€126,053	€251,406

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

9.48%

Tasso di capitalizzazione

7.85%

Ritorno sull'investimento

26.09%

Via Fratelli Betti Liguria, 16035

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€1,988

Profitto Annuo

7.9%

Tasso Cap

9.5%

Rend. Cassa

€17,485

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €98/notte con un'occupazione del 44%.La tariffa per notte prevista è di €96/notte con un'occupazione del 50%.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

Stagionalità

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€18,534

Ricavo Annuale

50%

Occupazione Media

€96

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€25k

€45k

€70k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€1,988

Profitto

Ricavo

€17,485

Spese Operative

€11,284

Reddito Operativo

€6,202

Mortgage & Taxes

€4,213

Profitto (Flusso di Cassa)

€1,988

€20,970

Investimento in Contanti

Acconto

€15,800

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,800

Costi di Chiusura

€2,370

Totale

€20,970

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

9.48%

Tasso di capitalizzazione

7.85%

Ritorno sull'investimento

26.09%