BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Francesco Massi, Roma, Lazio, 00152

2 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti • €400,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€41,386

Profitto (Flusso di cassa)

€23,761

Tasso di capitalizzazione

6.7%

Ricavo Annuale

€41,386

AirDNA prevede €154/notte con un'occupazione del 74% (41,641) Airbtics prevede €153/notte con un'occupazione del 74% (41,386) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 74% tasso di occupazione, €153 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€24,560	€40,768	€58,000	€75,347
Occupazione	63%	75%	87%	94%
Nightly Rate	€105	€147	€180	€216

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 24.61% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€23,761	€47,522	€71,284	€95,045	€118,807	€237,614	€712,844
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€319,999	€319,999	€319,999	€319,999	€319,999	€319,999	€319,999
Acconto	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000
Apprezzamento della Proprietà	€12,000	€24,360	€37,090	€50,203	€63,709	€137,566	€570,904
Rendimento Totale	€435,761	€471,882	€508,375	€545,249	€582,517	€775,181	€1,683,749

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

24.61%

Tasso di capitalizzazione

6.69%

Ritorno sull'investimento

42.88%

Via Francesco Massi Roma, Lazio, 00152

2 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

€41,386

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $153 a notte con un'occupazione del 74%, posizionandola nel primo 49% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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€39,063

Ricavo Annuale

74%

Occupazione Media

€151

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€30k

€50k

€70k

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€23,761

Profitto

Revenue

€41,386

Spese Operative

€14,625

Reddito Operativo

€26,761

Mortgage & Taxes

€3,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€23,761

€96,520

Investimento in Contanti

Acconto

€80,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,520

Costi di Chiusura

€12,000

Totale

€96,520

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

24.61%

Tasso di capitalizzazione

6.69%

Ritorno sull'investimento

42.88%