BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Francesco dall'Ongaro, Milano, Lombardia, 20133

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • €700,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€58,108

Profitto (Flusso di cassa)

€4,171

Tasso di capitalizzazione

5.9%

Ricavo Annuale

€58,108

AirDNA prevede €130/notte con un'occupazione del 84% (39,989) Airbtics prevede €165/notte con un'occupazione del 71% (42,748) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 83% tasso di occupazione, €192 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€26,342	€41,261	€59,607	€85,535
Occupazione	63%	70%	83%	90%
Nightly Rate	€112	€157	€192	€254

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 2.51% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€4,171	€8,342	€12,514	€16,685	€20,856	€41,713	€125,140
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€559,999	€559,999	€559,999	€559,999	€559,999	€559,999	€559,999
Acconto	€140,000	€140,000	€140,000	€140,000	€140,000	€140,000	€140,000
Apprezzamento della Proprietà	€21,000	€42,630	€64,908	€87,856	€111,491	€240,741	€999,083
Rendimento Totale	€725,171	€750,972	€777,422	€804,541	€832,348	€982,454	€1,824,224

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

2.51%

Tasso di capitalizzazione

5.92%

Ritorno sull'investimento

21.14%

Via Francesco dall'Ongaro Milano, Lombardia, 20133

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€4,171

Profitto Annuo

5.9%

Tasso Cap

2.5%

Rend. Cassa

€58,108

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €130/notte con un'occupazione del 84%.La tariffa per notte prevista è di €165/notte con un'occupazione del 71%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€44,692

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

€165

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€45k

€75k

€105k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€4,171

Profitto

Ricavo

€58,108

Spese Operative

€16,605

Reddito Operativo

€41,504

Mortgage & Taxes

€37,332

Profitto (Flusso di Cassa)

€4,171

€165,673

Investimento in Contanti

Acconto

€140,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,673

Costi di Chiusura

€21,000

Totale

€165,673

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

2.51%

Tasso di capitalizzazione

5.92%

Ritorno sull'investimento

21.14%