BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Fortezza, Milano, Lombardia, 20126

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€39,484

Profitto (Flusso di cassa)

€8,961

Tasso di capitalizzazione

8.3%

Ricavo Annuale

€39,484

AirDNA prevede €100/notte con un'occupazione del 69% (25,279) Airbtics prevede €119/notte con un'occupazione del 70% (30,530) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 82% tasso di occupazione, €132 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€20,525	€26,871	€40,600	€69,703
Occupazione	67%	70%	82%	87%
Nightly Rate	€82	€102	€132	€215

Stagionalità (Profit by Month)

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Doberdò	€20,069	€67	82%	1	2	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (12)
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Bolama home	€25,735	€110	64%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
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Metriche di rendimento

Il 12.43% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€8,961	€17,922	€26,883	€35,844	€44,805	€89,610	€268,832
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€4,226	€8,625	€13,203	€17,967	€22,925	€50,918	€239,999
Acconto	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000
Apprezzamento della Proprietà	€9,000	€18,270	€27,818	€37,652	€47,782	€103,174	€428,178
Rendimento Totale	€82,187	€104,817	€127,904	€151,464	€175,513	€303,704	€997,011

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

12.43%

Tasso di capitalizzazione

8.32%

Ritorno sull'investimento

30.79%

Via Fortezza Milano, Lombardia, 20126

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€8,961

Profitto Annuo

8.3%

Tasso Cap

12.4%

Rend. Cassa

€39,484

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $119 a notte con un'occupazione del 70%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€31,353

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

€119

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€35k

€55k

€80k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€8,961

Profitto

Revenue

€39,484

Spese Operative

€14,523

Reddito Operativo

€24,961

Mortgage & Taxes

€16,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€8,961

€72,045

Investimento in Contanti

Acconto

€60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,045

Costi di Chiusura

€9,000

Totale

€72,045

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

12.43%

Tasso di capitalizzazione

8.32%

Ritorno sull'investimento

30.79%