BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Filippo Meda, Roma, Lazio, 00157

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • €195,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€30,419

Profitto (Flusso di cassa)

€16,153

Tasso di capitalizzazione

9.0%

Ricavo Annuale

€30,419

AirDNA prevede €100/notte con un'occupazione del 63% (23,076) Airbtics prevede €107/notte con un'occupazione del 75% (29,416) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 92% tasso di occupazione, €91 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€21,523	€25,352	€38,234	€57,273
Occupazione	68%	75%	84%	94%
Nightly Rate	€85	€91	€122	€162

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 7.12% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€16,152	€32,305	€48,458	€64,611	€80,764	€161,528	€484,586
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€195,000	€195,000	€195,000	€195,000	€195,000	€195,000	€195,000
Apprezzamento della Proprietà	€5,850	€11,875	€18,081	€24,474	€31,058	€67,063	€278,316
Rendimento Totale	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

7.12%

Tasso di capitalizzazione

9.03%

Ritorno sull'investimento

9.71%

Via Filippo Meda Roma, Lazio, 00157

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€16,152

Profitto Annuo

9.0%

Tasso Cap

7.1%

Rend. Cassa

€30,419

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €100/notte con un'occupazione del 63%.La tariffa per notte prevista è di €107/notte con un'occupazione del 75%.

Tasso di Occupazione

Primo 18% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 56% dei comparabili

Stagionalità

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€29,620

Ricavo Annuale

75%

Occupazione Media

€107

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€30k

€50k

€70k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€16,153

Profitto

Ricavo

€30,419

Spese Operative

€12,803

Reddito Operativo

€17,615

Mortgage & Taxes

€1,463

Profitto (Flusso di Cassa)

€16,153

€220,729

Investimento in Contanti

Acconto

€195,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€25,729

Totale

€220,729

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

7.12%

Tasso di capitalizzazione

9.03%

Ritorno sull'investimento

9.71%