BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via F. Lo Jacono, Palermo, Sicilia,

2 camere da letto • 1.5 bagni • 7 ospiti • $0

BNB

Calc

Report da:

Onboarding Flow User

user-for-onboarding-flow@bnbcalc.com

Ricavo annuale

$23,931

Profitto (Flusso di cassa)

-$9,180

Rendimento del capitale investito

-141.8%

Ricavo Annuale

$23,931

AirDNA prevede $82/notte con un'occupazione del 66% (19,767) Airbtics prevede $91/notte con un'occupazione del 72% (23,930) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, $91 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$15,027	$21,459	$33,909	$49,265
Occupazione	62%	72%	80%	95%
Nightly Rate	$64	$78	$111	$137

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Carina Apartment for Business&Holidays	$30,714	$94	86%	2	2	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Kosié - appartamento di classe con due bagni	$27,947	$92	83%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Sofia's House with two Bedrooms	$21,908	$98	57%	2	2	2	$27	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (46)
Max's Apartment Cin It082053c205jk6kk7	$17,257	$71	65%	2	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
iFlat \| Dimora giardino inglese	$47,854	$186	66%	2	2	2	$162	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (12)
Attico nel centro della città	$30,874	$86	95%	2	2	2	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
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Cordova Luxury Suite	$32,622	$122	72%	2	1	1	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (103)
Sampolo70 Giachery	$25,376	$110	61%	2	2	2	$43	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
Casa Nike	$16,749	$88	52%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Artful home Palermo wi-fi	$10,498	$60	45%	2	1	2	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (149)
Sammartino 108 - Appartamento in centro	$22,600	$65	95%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (311)
L'attico di Gizi	$21,358	$58	98%	2	2	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (286)
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Ricasoli 48 - Casa Manfredi	$22,645	$63	97%	2	1	2	$23	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (369)
Dimora Borghese “Whitaker”	$40,952	$147	75%	2	2	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Carmelo's Apartment Politeama - Best Location!	$19,911	$136	40%	2	2	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Palermo Modern and Central Apartment x6	$16,832	$53	79%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (30)
Appartamento centro di Palermo Dante 33	$43,860	$119	97%	2	2	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Metriche di rendimento

Il -141.77% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$9,180	-$18,360	-$27,540	-$36,720	-$45,901	-$91,802	-$275,406
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$9,180	-$18,360	-$27,540	-$36,720	-$45,901	-$91,802	-$275,406

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-141.77%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-141.77%

Via F. Lo Jacono Palermo, Sicilia

2 camere da letto • 1.5 bagni • 7 ospiti

Affitto Mensile

$23,931

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $91 a notte con un'occupazione del 72%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$24,473

Ricavo Annuale

72%

Occupazione Media

$91

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$25k

$35k

$50k

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-$9,180

Profitto

Revenue

$23,931

Spese Operative

$15,111

Reddito Operativo

$8,820

Affitto Netto Effettivo

$18,000

Profitto (Flusso di Cassa)

-$9,180

$6,475

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,375

Costi di Setup

$100

Totale

$6,475

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-141.77%

Periodo di recupero in giorni