BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Ettore Ciccotti, Milan, Metropolitan City of Milan, Italy

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • €327,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€29,418

Profitto (Flusso di cassa)

-€683

Tasso di capitalizzazione

5.1%

Ricavo Annuale

€29,418

AirDNA prevede €127/notte con un'occupazione del 56% (26,051) Airbtics prevede €139/notte con un'occupazione del 58% (29,417) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 58% tasso di occupazione, €139 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€14,677	€27,589	€43,066	€63,903
Occupazione	39%	58%	75%	92%
Nightly Rate	€100	€126	€152	€185

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -0.85% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€683	-€1,366	-€2,049	-€2,732	-€3,415	-€6,830	-€20,490
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€261,599	€261,599	€261,599	€261,599	€261,599	€261,599	€261,599
Acconto	€65,400	€65,400	€65,400	€65,400	€65,400	€65,400	€65,400
Apprezzamento della Proprietà	€9,810	€19,914	€30,321	€41,041	€52,082	€112,460	€466,714
Rendimento Totale	€336,126	€345,548	€355,272	€365,309	€375,667	€432,630	€773,224

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-0.85%

Tasso di capitalizzazione

5.12%

Ritorno sull'investimento

17.27%

Via Ettore Ciccotti Milano, Lombardia, 20161

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

-€683

Profitto Annuo

5.1%

Tasso Cap

-0.9%

Rend. Cassa

€29,418

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €127/notte con un'occupazione del 56%.La tariffa per notte prevista è di €139/notte con un'occupazione del 58%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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€28,729

Ricavo Annuale

58%

Occupazione Media

€139

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€30k

€45k

€65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€683

Profitto

Ricavo

€29,418

Spese Operative

€12,661

Reddito Operativo

€16,757

Mortgage & Taxes

€17,440

Profitto (Flusso di Cassa)

-€683

€79,523

Investimento in Contanti

Acconto

€65,400

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,313

Costi di Chiusura

€9,810

Totale

€79,523

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-0.85%

Tasso di capitalizzazione

5.12%

Ritorno sull'investimento

17.27%